01 D

     

   68 Ha  

   

 Região de Barbacena/MG

   

     R$1.550.000,00  
    Maravilhosa fazenda altamente produtiva/Oliveira, uva, mirtilo, café e queijo

       

Breve descritivo: Espetacular fazenda com alta produtividade agrícola com com grande produção de oliveira (azeitona), uva, café, mertilo, eucalipto, peixes e ótima estrutura para leite e lazer. É maravilhosa.

Acesso: 18,5 km da BR 040, 15 km do asfalto pela estrada real, em boa estrada municipal de boa manutenção. Tem opção pelo lindo trecho da estrada real em meios de mata e montanha, saindo em Santos Dumont e por apenas 14 km da BR 040.

Topografia: Boa topografia com partes de declives suaves e significativos, tratoráveis, algumas baixadas e belas e extensas várzeas secas.

Localização: Região de Barbacena, município de Antonio Carlos, na estrada real e próximo a belas e tradicionais fazendas antigas. Total privacidade com chaves na porteira.

Benfeitorias: Boa casa sede com suite e vista total para os lados, casa de caseiro, galpão com estrutura para beneficiamento do café, para fabricar vinho e parte bem preparada para fabricação de queijos. Tem galpão para guarda de trator e implementos, tem ótima estrutura de currais com tanquinho de leite e ordenha mecânica, pocilga, campinho de futebol, quadra de tênis, ótimo pomar, belo paisagismo, casinha de máquinas, sistema de irrigação, 03 belos lagos, 01 com ilha, estradas internas para manejo em toda fazenda, divisões de pasto, capineira, pastagens bem formadas, terras destinadas para lavoura de feijão e milho irrigados e outras.

Atividade produtiva: Em plena produção, com 03 anos de plantio, na fazenda tem um alto valor pelo plantio de 2.700 pés de oliveira que tem produção centenária, e esta em ótimas condições e plantado dentro da melhor técnica possível.

Tem 3.500 pés de uva e com produção de vinho com equipamento na fazenda.

Tem 1.200 pés de mírtilo para fabricação de suco e geleia.

Tem 7.000 pés de café, certifica e de alta qualidade com equipamento para preparo na fazenda.

Tem ainda boa quantidade de eucalipto plantado no alto e que serve de proteção para o café.

Ótima estrutura para produção de leite com ótimos currais equipados com ordenha mecânica, tanquinho de leite de 1.200 litros, tratadores, divisões adequadas, tudo para produção de queijo e com sala para fabricação observando as condições de higiene necessárias.

Recursos hídricos: Riquíssima. Nascentes perenes, córregos, belíssimas e extensas represas com muito peixe. Sistema de irrigação. Água de altíssima qualidade.

Qualidade da terra: Terras de cultura e altamente bem prepara.

Aproveitamento: ótimo aproveitamento com matas para reserva e áreas de preservação permanente.

Outros fatores: É uma fazenda maravilhosa e já em plena produtividade com planejamento espetacular, com grande investimento agregado, vai com equipamentos, máquinas, tratores, tanquinho, ordenha, etc. Documentação rigorosamente em ordem e veja a apresentação anexa. O proprietário vai passar toda orientação técnica e projeto adequado e apresenta toda a renda da fazenda. Ele é engenheiro agrícola..

 
 

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