05 E

     

   9.662 Ha  

   

 Região de Barreiras/BA

   

     R$23.000.000,00  
    Fazenda/Pecuária/Irrigação

       

Breve descritivo: Extraordinária fazenda com alta capacidade produtiva para pecuária e para lavoura. Pode ser toda irrigada com pivô. É muito bem formada e bem preparada para pecuária com alto custo beneficio.

-Área total:..9.662,00 Há, dividas em 13 matrículas(todas com reserva ambiental averbada).
-Área com capim cal cariada e fosfatada: 3.000,00 Há,
Dado arredondados das divisas em km, todas cercadas:
-Rio Preto..................................14,00 km,
-Ao Norte..................................14,00 Km,
-Ao Oeste...................................9,50 Km,
-Ao Leste....................................5,50 Km.

Acesso: 31 km por ótima estrada de terra bem conservada e em ótimas condições, transitável o ano inteiro.

Topografia: Totalmente plana.

Localização: Próximo a Formosa do Rio Preto/BA, depois de Barreiras e às margens do Rio Preto. Região rica e com ótimo clima.

Recursos hídricos: Banhada em toda extensão pelo Rio Preto com água cristalina.com capacidade para irrigação.

Benfeitorias:
-01 casa Sede 250,00 m² com piscina, ainda sem uso (nova)
-05 casas
-01 retiro com casa 4 quartos, cozinha almoxarifado e banheiro 130 m2
-01 galpão 700 m² com piso para armazenagem de grãos, paredes em alvenaria, almoxarifado,
dormitório, 02 banheiros
-01 galpão 300 m² com piso de concreto paredes em alvenaria 06 baias para equinos e deposito para ração
-01 baia de cavalo com espaço para encilha e centro de doma em madeira
-01 curral 06 divisões em madeira e cordoaria 600m², espaço de manejo coberto com laboratório para transplante de embriões , tronco, balança de 4.000 Kg
-01 curral para feiras e leilões em madeira e cordoaria 2.850 m², 40
-01 serraria 225 m² coberta (completa )
-03 tanques para piscicultura 9.800 m³ água (abastecidos por água encanada do rio preto)
-03 tanques para piscicultura 11.200 m³
-01 tanque de diesel seguindo exigência do órgão ambiental....
*Piquetes (mangas, pastos) 66, todos com bebedouros e saleiros, 50 também com centro de manejo 2.500 m².
*Sistema de bombeamento de água com bombas carneiro de 200.000 litros dia (água do Rio Preto ambientalmente correto e sem custos), reservatório de água em chapas de ferro de 407.000 litros, caixa tipo taça 25.000 litros.
*Pomar irrigado de 3,00 Há com frutas diversas.
*Mais de 120 Km de cerca.
*Semente de capim certificada para 950 Há (já está na fazenda e será plantada nas próximas chuvas).

Qualidade da terra: Terras com ótimo teor de argila e de cultura.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento.

Outros fatores: RIO PRETO TEM CONDIÇÕES E CAPACIDADE PARA UTILIZAÇÃO DE AGUA PARA IRRIGAÇÃO . Documentação rigorosamente em ordem.

 
 

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