07 F

     

   18,78 Ha  

   

 Belo Vale/Jeceaba/MG

   

     R$790.000,00  
    Fazenda/Porteira fechada

       

Breve descritivo: Maravilhosa fazendinha com tudo que a gente quer, lindo local com total privacidade, belas matas, muita água, excelente estrutura, linda sede, belas cascatas, ótimo pomar, tudo prontinho e muita energia boa e ainda vai de porteira fechada.

Acesso: a propriedade tem ótimo acesso, a 3,5 km do asfalto com opção.

Localização: A propriedade fica a aproximadamente 138 km de Belo Horizonte , a 18 km da cidade e a 3,5 km do asfalto. Local bonito, seguro, com total privacidade e fim de linha para estrada de rodagem. Tem passagem para vizinhos tão somente a pé, a cavalo ou de moto.

Topografia: Boa topografia, predominante de declives suaves e tratorável.

Benfeitorias: Bela sede, ampla, suite dupla, sala enorme e linda, toda avalarandada com belas peças de madeira, assoalho de madeira, linda vista para o interior da propriedade, parte de baixo com belo salão de jogos com linda parede em pedras, com sinuca e outros, protegida pela bela mata, linda casinha de cozinha caipira, boa casa de caseiro, ótimo curral em muro de pedras, todo protegido em tela e cerca viva, bem dimensionado com cochos e bebedouros com boia, depósito, bela ruina de pedras, muros de pedras, bem cercada com cerca para ovelhas, divisas de pasto, bela mata de reserva, lindas capoeiras de APP, 03 pomares com imensa variedade de frutas e em produção, capineira, canavial, mandiocal, terras de lavoura, chegada toda revestida de pedras, quadra gramada para peteca ou volei, ótimo sistema de distribuição de água com diversas caixas d¹água, roda d¹agua, poço artesiano, belo paisagismo, horta de couve e tudo de muita qualidade e bem cuidado.

Recursos hídricos: Tem córrego perene e com muito volume de água atravessando no meio do terreno e com belas cascatas, além ótimo poço artesiano com distribuição de água por todo o terreno e tem ainda uma nascente.

Qualidade da terra: terra arenosa com bom teor de argila e surgimento de pedras em alguma parte.

Aproveitamento: Bom aproveitamento com matas necessárias para reserva e APP um pouco acima do necessário.

Outros fatores: É uma propriedade espetacular em termos de privacidade, bem cuidada e com muito investimentos ao longo de muitos anos. Tem muita madeira de lei e espetacularmente arborizada.

 
 

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