105 C

     

   315 Ha  

   

 Região de Barbacena/Antonio Carlos/MG

   

     R$4.000.000,00  
    Fazenda epetacular/Porteira fechada

       

Breve descritivo: Fazenda espetacular, local maravilhoso, clima espetacular, extraordinária estrutura funcional e de lazer, totalmente bem montada com ótima e bela sede, casas para caseiro, ótima posição de terreno, muita água, linda cachoeira, terras de ótima qualidade, em plena atividade com 1.600 a 2.000 litros/dia.

É o maior e melhor produtor de leite da região. É GRANDE OPORTUNIDADE MESMO PARA QUEM QUER QUALIDADE E PRODUTIVIDADE
Tem extraordinário gado leiteiro, (com 25 anos de apuração genética) trator com implementos, tanquinho, ordenhadeira, fábrica de ração, cavalos, moto, sistema de internet, equipamento de irrigação móveis, utensílios (tudo monta em mais de R$1.000.000,00). Em plena produção e altamente lucrativa. A região é uma espetacular bacia leiteira com clima altamente favorável e logística extraordinária. Além do mais tem mais de R$100.000,00 em eucalipto em ponto de corte
É realmente uma fazenda espetacular.

Acesso:
Ótimo acesso em estrada batida a 08 km da cidade e do asfalto.

Topografia: Ótima topografia com partes planas, grande parte em declives suaves e partes com declives significativos.

Localização:
Extraordinária localização, bonita, segura, ótimo clima, ótima vizinhança, linda vista

Benfeitorias:
Espetaculares benfeitorias, linda e ótima sede, ampla, toda avarandada, lindo estilo, 2 casas de caseiro antiga, bonita, ampla, outra casa de caseiro seminova, toda estrutura funcional com galpões, ordenhas, tanque de expansão, tratadores, retiros, bezerreiros, toda em piquetes de cercas elétricas, represa com ilha e outras represas, ótimo pomar com variedades de frutas, estradas internas, pastagens formadas em mombaça, braquiarão e outros, canaviais extensos, lavouras de milho, toda muito bem cercada, saleiras, etc.

Recursos hídricos:
Diversas nascentes perenes, córregos, represas com peixe e cachoeira.

Qualidade da terra:
Ótima qualidade, totalmente de cultura

Aproveitamento: Bom índice de aproveitamento respeitando belas matas de reserva recheadas de madeiras de lei e bem distribuídas

Outros fatores:
É realmente uma extraordinária fazenda para pessoas que prezam por qualidade, segurança e beleza. Tudo na fazenda é de extrema qualidade e funcionalidade. É POSSÍVEL FAZER ESTA FAZENDA CRESCER EM ATÉ 1.150 HA COM OUTRAS ÓTIMAS FAZENDAS DISPONÍVEIS NAS DIVISAS. Documentação em ordem.
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