150 B

     

   234 Ha  

   

 Carandaí/MG

   

     R$3.900.000,00  
    Bela fazenda/Agricultura/Pecuária

       

reve descritivo: Maravilhosa fazenda com estrutura de alta qualidade com terreno especial para agricultura ou pecuária em função de topografia, terras, altitude entre 1.100 e 1030 metros, ótima distribuição hídrica e ótima logística. Tem linda sede antiga totalmente restaurada com requintes de conforto, suíte, acabamento em padrão alto, linda varanda, com piscina, espaço gourmet, salão de jogos, campo de futebol, lindo paisagismo, etc. É cercada por fazendas espetaculares em termos de produção de grãos e leite.

Acesso: Ótimo acesso a 08 km do asfalto em ótima estrada de terra batida e com ótima manutenção. Tem ainda 02 outras opções.

Topografia: Excelente topografia, predominante de declives suaves, partes com declives significativos e grandes e belas várzeas secas.

Localização: Extremamente bem localizada, aproximadamente 150 km de Belo Horizonte, 20 km de Carandaí, 8 km de Ressaquinha, 40 km de Barbacena, dividindo com belas fazendas altamente produtivas em agricultura e leite, altitude entre 1.100 e 1030 metros, local bonito, tranquilo e seguro.

Recursos hídricos: Rica em água com nascentes altas e perenes, córregos bem distribuídos, represas, ribeirão no meio do terreno e poço artesiano.

Benfeitorias: Belíssima sede centenária e totalmente restaurada com requintes de luxo e conforto, acabamento de alto padrão, suíte, oratório na parede, varanda, etc., espaço gourmet, salão de jogos, piscina, campo de futebol gramado, lindo paisagismo gramado e belas plantas e árvores ornamentais, com entrada social calçada, estacionamento amplo e coberto com sistema de aquecimento solar, casa para caseiro, ótimo galpão, 02 canil, casinha de paiol, baias, cercas com réguas brancas, muro de proteção para área social, pomar, ótima estrutura de curral, fazenda toda limpa, bem cercada, partes bem formadas, terra de lavoura bem preparadas, cal careadas, hidrogenadas, toda aberta, várzeas bem drenadas e com divisas em ótimas cercas. É uma propriedade de extrema qualidade.

Qualidade da terra: Partes em terras de cultura e partes de terras de campo extremamente bem preparada para agricultura, cal careada, hidrogenadas.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com matas necessárias para reserva e preservação permanente.

Outros fatores: É realmente uma propriedade de extrema qualidade agregando beleza, produtividade e lazer.
 
 

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