154 B

     

   157 Ha  

   

 Oliveira/MG

   

     R$2.200.000,00  
    Fazenda/Pecuária/Café/Tomate

       

Breve descritivo: Grande oportunidade. Bela e ótima fazenda ótima para pecuária, já toda formada e com toda estrutura, ótima para plantio de café e já com estrutura e plantio de tomate e outras culturas. É extremamente bem localizada, com ótima privacidade e ao lado da BR 381 com chave na porteira e a estrutura de sede bem escondida. Ótima altitude e ótimo clima. Riquíssima em água. Bela fazenda.

Acesso: Ao lado da BR 381 com chave na porteira e a sede fica a mais de 01 km em ótima estrada interna.

Topografia: Mista com boas chapadas, partes em declives suaves e partes em declives significativos.

Localização: Fica às margens da rodovia BR-381 no município de Oliveira/MG, a 300 metros da BR, com chave na porteira e a sede a fica a mais de 01 km e bem escondida. Localização alta, bonita, total privacidade, fica a 05 km do trevo de Oliveira, a 130 km de Belo Horizonte, ótima altitude, região de plantio de café e tomate.

Recursos hídricos: Riquíssima e água com diversas nascentes totalmente perenes, cercada por córregos de muita água, 02 ótimas represas, servidão com roda d'água de grande potencia.

Benfeitorias: Tem boa sede, ampla de 05 quartos, cozinha grande, sala, despensa, área de serviço, varanda com churrasqueira, 03 casas para caseiro, toda estrutura de currais, paiol suspenso, tem antigo terreiro para café, toda extremamente bem formada com diversas divisas de pasto, bem cuidada, 02 belas represas, estradas internas em bom estado, capineira, canavial, etc.

Qualidade da terra: Terras de cultura e extremamente bem preparadas.

Aproveitamento: Totalmente aproveitável respeitando áreas de preservação e reserva legal.

Outros fatores: É realmente uma fazenda espetacular e ótima oportunidade de negócio em investimento e produtividade. Documentação em ordem.
 
 

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