161 D

     

   113 Ha  

   

 Luz/Iguatama/MG

   

     R$1.900.000,00  
    Fazenda

       

Breve descritivo: Excelente fazenda em ótima região e de grande valorização. Rica em água com boa represa e margem do rio Bambuí.

Acesso: Bom acesso a 20 km do asfalto por Iguatama e com opções por Luz e Lagoa da Prata.

Topografia: Ótima topografia com partes planas e partes em declives suaves.

Localização: Fica a aproximadamente 230 km de BH passando por Luz, no município de Iguatama, junto ao Rio Bambuí.

Recursos hídricos: Rica em água com nascente perene, boa represa e banhada pelo Rio Bambuí em grande extensão.

Benfeitorias: Tem sede necessitando total reforma, assim como currais e estruturas.

Qualidade da terra: Mista com grande parte de excelente cultura e alto teor de argila e parte de terras de campo.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com áreas de preservação permanente.

Outros Fatores: Pode aceitar apartamento em BH como parte de pagamento. Tem parte arrendada para usina de açúcar com rendimento para o comprador. Documentação correta. É uma ótima oportunidade.

 
 

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