180 B

     

   54 Ha  

   

 Entre Rios de Minas/MG

   

     R$890.000,00  
    Fazenda

       

Breve descritivo: Ótima fazenda com muita e muita água, 04 belas cachoeiras, nascentes, córregos, rio e represas, moinho d'água, com total tranquilidade, boa topografia, boas terras, lindo local e que sugere uma propriedade simplesmente extraordinária e valorizada. Espetáculo.

Acesso: Ótimo acesso a 10 km do asfalto, com opções e em estrada de terra batida com ótima manutenção.

Topografia: Mista, com belas baixadas e várzeas, partes em declives suaves, bela chapada na parte mais alta e partes em declives significativos

Localização: Bem localizado a 24 km da cidade, 10 km do asfalto, 140 km de Belo horizonte, local bonito com linda vista, tranquilidade e privacidade absoluta.

Recursos hídricos: Riquíssima em água com nascentes, córregos, rio por todo um lado e dentro da propriedade, água por gravidade na sede, represas e diversas lindas cachoeiras com potencial até para PCH. Tem moinho d'água e um potencial espetacular.

Benfeitorias: Tem boa casa de 03 quartos, banheiro, sala, cozinha varanda e cômodos para despejo, galpão e pequeno curral. Tem ponte de concreto na chegada. Tem represas, sistema de distribuição de água e piscina necessitando reforma. Tem moinho d'água e roda d'água que funcionava para gerador de energia.

Qualidade da terra: Mista com ótimas partes de cultura, partes de campo de ótima qualidade, em grama natural, pequenas partes de campo mais fraco.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com mata necessária para reserva e APP.

Outros fatores: é realmente uma propriedade espetacular que com algum investimento pode ter uma valorização extraordinária por todo potencial de recursos hídricos, condição de acesso, localização e aproveitamento.
 
 

2012 - CENER - Central de Negócios Rurais - Todos os direitos reservados