194 B

     

   22 Ha  

   

 Região de Barbacena/Alfredo Vasconcelos/MG

   

     R$850.000,00  
    Fazenda/Haras

       

Breve descritivo: Belo e aconchegante fazendinha com estrutura de haras e ótima localização e ótima sede. Local bonito, seguro. Aceita troca por imóvel em BH ou no litoral.

Acesso: Ótimo acesso, a 4,5 km do asfalto.

Topografia: Boa topografia com predominância de declives suaves.

Localização: A 150 km de Belo Horizonte, a 05 km da BR 040 e a 4,5 km da cidade de Alfredo Vasconcelos.

Recursos hídricos: Tem nascentes perenes, córrego de 02 lados e poço semi artesiano e sistema de distribuição de água.

Benfeitorias: Ótima e ampla sede com ótimo padrão de construção, com 04 quartos, sendo uma suíte, tudo com excelentes armários embutido, ótimas camas, cozinha e copa, despensa, sala grande, toda avarandada, ótimo espaço gourmet, bela casinha anexa, belo paisagismo, pomar, campinho, conjunto de baias, portal com bela porteira na chegada, chegada toda em régua de eucalipto imunizado, diversos piquetes em régua, amplo redondel, fonte de água próximo a varanda, trilha ecológica em meio a mata, etc.

Qualidade da terra: Terras mistas com predominância de campo.

Aproveitamento: Bom índice de aproveitamento com matas necessárias para reserva e APP.

Outros fatores: É realmente uma propriedade espetacular, bem localizada, com ótimo preço e anda aceita imóveis em permuta, inclusive no litoral do ES ou Cabo Frio.

 
 

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