195 B

     

   75 Ha  

   

 Ouro Preto/MG

   

     R$1.200.000,00  
    Fazenda/Eucalipto

       

Breve Descritivo – Ótima fazenda com plantação de eucalipto, rica em água com possibilidade de irrigação e ótimo acesso.

Acesso – A 143 km de Belo Horizonte, 8 km do asfalto em estrada de terra batida muito boa.

Topografia – Mista, com parte plana, parte com pouco declive formada em braquiarão e parte laderoza ondeforam plantados os eucaliptos.

Localização – Região próxima Santa Rita de Ouro Preto/MG.

Recursos Hídricos – Abundante em água, possui 04 nascentes dentro do terreno, água cristalina de altíssima qualidade. Tubo de 100 mm com água vinda da serra. 04 boas represas.

Benfeitorias – Sede pequena com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. Casa de caseiro, 01 moinho de pedra elétrico. 01 curral grande todo coberto, todos os esteios em candeia, pomar variado com pés de laranja, jabuticabas, manga, abacate, abacaxi, uva, acerola, pitanga, banana e etc. 18 hectares plantados em eucalipto. Terreno formado em braquearão. 01 carroção novo, 02 engenhos desmontados, horta de couve toda telado. Terreno todo cercado por mourões de candeia e arame novo.

Qualidade da Terra – Cultura de boa qualidade.

Aproveitamento da Terra – Ótimo, com pequenas áreas destinadas a Reserva e APP.

Outros fatores e/ou detalhes importantes – 70% do terreno pode ser irrigado por gravidade. Documentação toda em dia.

 

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