232 A

     

   50 Ha  

   

 São Tiago/MG

   

     R$600.000,00  
    Sítio

       

Breve Descritivo – Ótimo terreno de ótimas qualidades para agricultura e pecuária geral com excelente localização em município integrante do Circuito da Estrada Real e da Trilha dos Inconfidentes.

Acesso – A 175 km de Belo Horizonte, estrada de acesso ano todo às margens da estrada estadual que será asfaltada em breve, passando a ser bastante valorizado.

Topografia -
Ótima topografia.

Localização -
Ótima localização geográfica, ou seja, a 20 km de São Tiago, 27 km de Bom Sucesso, 65 km de Lavras, 65 km de São João Del Rei, 63 km da Rodovia BR 381(Fernão Dias), com acesso pela Rodovia BR 494.

Recursos Hídricos -
Possui nascentes próprias, 02 represas de terra (bebedouros) e 01 açude com água potável.

Benfeitorias –
02 casinhas de despejo, paiol de alvenaria e réguas, galpão aberto, coberto de telhas de amianto e piso de pedras, área para currais, calçada de pedras, cerca de 3000 pés de café que carecem cuidado, 60 árvores de eucalipto aproximadamente. Eletrificação da CEMIG com 15kva.

Qualidade da Terra – Terras de cultura de ótima qualidade.

Aproveitamento da Terra –
Ótimo índice de aproveitamento, sendo que 10 ha são
de Preservação Permanente e Reserva Legal e 40 ha área útil, mecanizável.

Outros fatores e ou detalhes importantes –
Documentação totalmente regularizada.

 

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