45 G

     

   3,87 Ha  

   

 Entre Rios de Minas/MG

   

     R$350.000,00  
    Sítio em área de expansão urbana

       

Breve descritivo: Lindo sitio com área de 38.700 m² ou 3,87 ha, dentro de bairro de Entre Rios de Minas, parte nas margens do asfalto, já com água da COPASA, Luz da CEMIG e pode ser desmembrado em lotes. Tem uma charmosa casinha de 02 quartos, tem pomar, belo pastinho, tem córrego na divisa e grande facilidade para fazer bela represa. É uma grande oportunidade e o proprietário pode aceitar parte em imóvel em Belo Horizonte.

Acesso: Totalmente por asfalto até na entrada do terreno.

Topografia: Mista, parte plana e parte com declive suave.

Localização: Fica no bairro Castro que já tem toda infra estrutura urbana e o terreno fica dentro da zona de expansão urbana. Fica a 7 km de Entre Rios e a 127 km de Belo Horizonte, com parte de frente para a MG 383. Lugar bonito e absolutamente tranquilo.

Recursos hídricos: Tem nascente na divisa e córrego em quase todo o fundo do terreno. Tem água da COPASA.

Benfeitorias: Tem uma charmosa casinha de 02 quartos, banheiro, sala, cozinha, varanda. Tem pomar, terreno formado e bem cercado.

Qualidade da terra: Terra de cultura de ótima qualidade.

Aproveitamento: Terreno totalmente aproveitável respeitando área de preservação permanente.

Outros fatores: É um belo sítio e, caso queira dividir em alguns lotes, fica com o terreno de graça, por exemplo, se vende 10 lotes de 1.000² na frente para o asfalto, a 50.000,00 cada, fica com ainda com 28.700 m² de graça, recebe ainda 150.000,00 e fica protegido. A casa é la no fundo do terreno. É OPORTUNIDADE.

 
 

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