63 C

     

   72,5 Ha  

   

 São Thiago/MG

   

     R$1.700.000,00  
    Fazenda espetacular

       

Breve descritivo: Fazenda espetacular com muita e muita água. Belas e extensas represas, com grande quantidade de peixes entre surubim, pacu, matricham e outros, córregos, ribeirão e rio. Ótima e bela sede com espaço gourmet, 02 caramanchões com estrutura para festa e churrasco e às margens da represa, pear, casa de hospede, casa de caseiro, localização absolutamente tranquila, ótima estrutura funcional e terreno com ótima topografia.

Acesso: 06 km do asfalto e da cidade em boa estrada de terra com boa manutenção.

Topografia: Boa topografia, predominante com declives suaves e toda mecanizada, boas baixadas e pequenas partes com declives acentuados.
Localização: Fica a 06 km da cidade de São Thiago.

Recursos hídricos: Riquíssima em água com nascentes perenes, córregos, ribeirão no meio da fazenda, 04 represas sendo 02 totalmente dentro da propriedade e com muito peixe de grande porte, 01 de 6.600m², 02 represas na divisa. Tem rio em grande extensão de um lado na divisa. Tem ainda poço semi artesiano.

Benfeitorias: Ótima e ampla sede com suítes, hidromassagem, cozinha gourmet, avarandada, boa casa de hospede, casa para caseiro, caramanchões, lavanderia, galinheiro, chiqueiro, pomar, horta de couve, garagens, paisagismo, boa estrutura funcional com curral, paiol, cômodo de apoio. Tem diversas divisas de pasto, saleiras, etc. Pastagens bem formadas e preparadas, tem plantio de oliveira, etc.

Qualidade da terra: Partes de cultura e partes de campo bem preparado e corrigido.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com áreas para reserva e preservação permanente.

Outros fatores: É realmente uma fazenda espetacular em localização previlegiada.

 
 

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