1349

     

   210 Ha  

   

 Região de Barbacena/Senhora dos Remédios/MG

   

     R$1.500.000,00  
    Fazenda/Sede centenária

       

Breve descrição: Excelente fazenda com sede centenária, alambique, terras de ótima qualidade, belas baixadas em ótima região.

Acesso:
Ótimo, com opções, 09 km do asfalto em boa estrada batida transitável em qualquer época.

Topografia:
Ótima topografia com belas e extensas baixadas, partes com declives suaves e outras com declives significativos, belas chapadas e belas bacias.

Localização:
Fica a aproximadamente 180 km de Belo Horizonte, 15 km de Alto do Rio Doce, 70 km de Barbacena e a 16 km de Senhora dos Remédios. Cidade mais próxima fica a 9 km. Localização absolutamente tranquila, segura, com ótima privacidade, região boa de mão de obra, local absolutamente bonito e com ótimas propriedades por perto.

Recursos hídricos:
Riquíssima em água com diversas nascentes altas, perenes e de qualidade e que permitem água totalmente por gravidade em toda estrutura de sede e funcional. Água totalmente bem distribuída por todos os pontos da propriedade. Tem diversos córregos, represas e rio banhando o fundo da propriedade.

Benfeitorias:
Linda casa sede centenária em boa conservação, com telhado novo, assoalho perfeito. Tem engenho e alambique, (fabricava 1500 litros de pinga/dia) belo paiol de madeira e suspenso em lindo estilo, boa estrutura funcional de currais com cobertas. Tem cômodos de apoio, chiqueiro grande. Tem mais 02 casas de colonos, isoladas e longe da sede e de uma para outra.

Qualidade da terra:
Terras totalmente de cultura de primeiríssima qualidade.

Aproveitamento:
Ótimo índice de aproveitamento com matas necessárias para reserva e APP.

É realmente uma propriedade extraordinária com ótima capacidade produtiva seja para criação de gado, leite, plantio de lavouras diversas, fabricação de cachaça e outras atividades. Esta na zona da mata com terras de extraordinária qualidade e ótimo índice pluviométrico.

 
 
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