1601

     

   110 Ha  

   

 Soledade de Minas/Região de Caxambu/MG

   

     R$1.800.000,00  
    Bela Fazenda

       

Breve Descritivo – Trata-se realmente de bela fazenda com vocação tanto para criação e/ou produtividade, além de proporcionar ambiente ideal para lazer e descanso. Situada em lugar super aconchegante com linda vista.

Acesso –
A 350 km de Belo Horizonte, apenas 1 km do asfalto, 15 km da sede do Município.

Topografia:
Ótima, semi-plana, 100% tratorável.

Localização:
A 7 km do centro de Caxambu e a 19 km de São Lourenço. Local tranquilo, belíssimo, com privacidade, sem histórico de roubos ou furtos. Vista maravilhosa.

Recursos hídricos:
Nascentes, com sistema de abastecimento por bomba e por gravidade. Bonito lago.

Benfeitorias:
Belíssima e ampla sede com área de 800m2 (2 andares), toda em requintes de conforto, com 05 quartos, sendo 3 suítes (sendo 2 independentes), sala com 2 ambientes, cozinha espaçosa, varandão, lavanderia. Foi pintada recentemente inclusive envernizamento de todo madeiramento. Área de lazer com piscina, área coberta com churrasqueira, sauna a vapor, fogão à lenha, pomar, horta, campo de futebol com grama natural, 3 casas de colono, silos, área de pasto e plantação. Energia Elétrica.

Qualidade da Terra:
Terra fértil boa para cultura de milho, café, cana-de-açúcar e pasto de braquiária.

Aproveitamento da Terra:
Ótimo índice, sendo 80% aproveitável para produção.

Outros fatores:
Reserva legal 100% feita e declarada, junto ao órgão local competente. Estuda proposta (imóveis como parte do pagamento).

 
 
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