1615

     

   138 Ha  

   

 Barbacena/MG

   

     VENDIDO  
    Fazenda/Frutas vermelhas

       

Breves descritivo: Extraordinária fazenda com magnifica sede e espetacular estrutura produtiva em plena produção de frutas vermelhas entre caqui, mirtilo, framboesa, amora preta, com galpão totalmente adequado, câmera freia, freezers, e toda estrutura necessária, além de estufas, etc. Tem ainda eucalyptos e pastagens para criação de gado.

Acesso:
Ótimo acesso a 1.800 metros do asfalto e de Campolide (grande Barbacena)

Topografia:
Ótima topografia com partes em declives suaves, belas e ótimas baixadas (várzeas) algumas partes em morro.

Localização:
Extraordinária localização a 1,5 km de Campolide, 13 km de Barbacena, local nobre, bonito, seguro, ótima privacidade e ao lado já de empreendimentos imobiliários de alto padrão.

Benfeitorias:
Magnífica e linda sede nova em alto padrão e em projeto luminotécnico:
Casa Sede nova (2 anos)
com 500 m2., 3 garagens, 02 suites, quarto de empregada, sala de televisão, sala de visita e sala de jantar espaçosas.
Esquadrias: de PVC Claris (garantia de 10 anos)
Portas de PVC Claris
Piso: porcenalatos itagres area social e eliane cozinha e garagem.
Pedras: Nanoglass, travertino romano bruto e aglostone.
Cortinas de linho e forro voal incluidas.
Cozinha e banheiros Todeschini
Metais: Grohe (alemão) e Deca
Forro: Gesso
Telhado: telhas de cimento Tégula.
Projeto luminotécnico.
casa de caseiro no estilo de sede, pode ser usada como casa de hóspedes, horta formada.
equipamento para telefone fixo para 03 linhas funcionando – responsabilidade da Oi
Cxs. d água com 25.000 litros.

Produção de Caqui e Frutas Vermelhas – em produção
10.000 pés de caqui costata, fuyu e rama forte
4.000 pés de mirtilo (blueberry)
framboesa
amora preta
Produção aprox. 10.000 kg. /ano de frutas vermelhas
Caqui 100.000 kg. /ano

Obs.: Todos equipamentos para produção das frutas incluidos, como engradados, mesa de seleção, embalagens e outros.
40.000 pes de eucalypto – 30.000 no primeiro corte
03 transformadores
03 nascentes
galpão de 500 m2 com rampa para caminhão, câmara fria, almoxarifado, todo paletizável
galpão com 80 m2 com 15 freezers para congelamento de frutas
Outra casa de caseiro
02 tratores
moto Honda 180 cc 2006 pouco uso
Implementos para tratores
bombas de irrigação
3.000 m2 de estufas de ferro galvanizado - Van der Hoeven
Controle de irrigação automático das estufas com válvulas Bermad

Recurso hídricos:
Diversas nascentes perenes, córregos, rio dentro da propriedade possibilitando irrigação, extraordinário sistema de captação e distribuição com caixa d'água de 25.000 litros entre outras.

Aproveitamento:
Ótimo índice de aproveitamento com áreas de APP e reserva legal.

Outros fatores:
É realmente uma propriedade espetacular, altamente produtiva e bem estruturada para isto, extremamente bem localizada, residências espetacular e tudo de altíssima qualidade. Documentação rigorosamente em ordem.

 
 
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