1640

     

   280 Ha  

   

 Região de Mariana/MG

   

     À combinar  
    Fazenda Espetacular

       

Breve descritivo: Extraordinária fazenda, extremamente bem localizada a 03 km da cidade, sede espetacular e moderna com todo requinte de conforto, ótima estrutura funcional, terras de 1a. qualidade e toda formada, riquíssima em água e totalmente produtiva e máxima qualidade.

Acesso:
Ótimo acesso, totalmente por asfalto e sede a 300 mts do asfalto.

Topografia:
Boa topografia, predominantemente com declives tratoráveis, partes com declives significativos e boas baixadas.

Localização:
Extraordinária localização, a 03 km da cidade, ao lado do asfalto, a 37 km de Mariana e a 150 km de Belo Horizonte. Local nobre, bonito e tranquilo.

Benfeitorias: Extraordinárias benfeitorias com linda, nova, ampla e bela sede, com todo requinte de conforto, 03 amplas suítes, uma com closet, ar condicionado, ampla sala, cozinha, linda copa, lareira, área de serviço, toda avarandada, belo paisagismo com cascata bem próximo a varanda, sala de ginástica, sistema de segurança com câmeras, ótimo pomar, boa casa para caseiro, paiol suspenso, estrutura funcional espetacular com currais modernos com grande capacidade para leite e confinamento, tanquinho de leite, ordenha mecânica, pastagens totalmente bem formadas com divisões de pasto totalmente adequado, outro curral de manejo, tudo bem cercado, áreas para plantio de milho, praça de silagem, canaviais, capineiras e tudo que permite ótima capacidade produtiva. Tem ainda 03 belas represas. É tudo com extrema qualidade o que demandou muito investimento ao longo de muitos anos.

Recursos hídricos:
São diversas nascentes perenes e com água de alta qualidade e que serve toda a estrutura de sede e funcional por gravidade com sistema de distribuição em possantes caixas d'água e sistema de filtragem com alta tecnologia. Alem disto, tem córregos provenientes das nascentes, e volumoso córrego que passa no meio da propriedade em toda sua extensão. É também banhada por rio em uma determinada divisa.

Qualidade da terra: terras totalmente de cultura e extremamente bem preparada.

Aproveitamento:
A fazenda tem ótimo índice de aproveitamento, toda formada com matas tão somente necessárias para reserva legal e extratégicamente fixadas nas partes mais alta da propriedade proporcionando ótima proteção para os lençóis freáticos dando força e preservando as nascentes. Também é observado as áreas de preservação permanentes.

Outros fatores:
É realmente uma fazenda de altíssima qualidade e assim uma das melhores da região, é diferenciada e de grande valor econômico e produtivo. Ela pode ser aumentada com aproximadamente 60 ha já totalmente preparado bem dentro dos limites da fazenda e ainda tem outras terras disponíveis na divisa.

 
 
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