1641

     

   05 Ha  

   

 Vargem/SP

   

     R$1.600.000,00  
    Sítio/Empreendimento

       

Breve Descritivo – Belíssimo sítio, bem localizado, com completa e maravilhosa estrutura de lazer e dependências, ideal para empreendimentos voltados ao lazer e terapia.

Acesso – Estrada entre Serras e Águas. Km 4,5, aproximadamente 70 minutos de São Paulo. Asfalto até na porteira.

Topografia – Mista, com boas partes planas, partes em declives suaves outros mais acentuados.

Localização – Entre Serras e Águas/SP, rodeado por linda mata. A proximidade com a natureza sugere um ambiente absolutamente tranquilo e com total privacidade.

Recursos Hídricos – Nascente dentro da propriedade ( água por gravidade), 1 piscina natural e 3 belos lagos para pesca.

Benfeitorias – Casas com vários leitos, dormitórios com suíte, área para horta, galinheiro, churrasqueira, salão de jogos/reuniões, cozinha semi-industrial, espaço fitness (academia ao ar livre), 1 piscina de alvenaria, etc. Áreas para escritório, auditório para reunião, refeitório e cozinha, Área de lazer com campo de futebol, piscina, salão de jogos, sala de estar e TV, churrasqueira etc.

Qualidade da terra – Mista, com maior parte em cultura.

Aproveitamento da Terra – Ótimo índice de aproveitamento com partes em mata que circundam toda a propriedade e que garantem área de Reserva Legal e APP.

Outros fatores e/ou detalhes importantes – Atualmente a propriedade encontra-se locada a uma comunidade terapêutica (clinica para dependentes químicos) com renda mensal de R$5.000,00.

As dependências estão todas com licenças dos órgãos competentes em ordem.

Estuda troca por imóvel ou veículo como parte do pagamento.

Documentação toda em dia.

 
 
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