1726

     

   1.357 Ha  

   

 Região de Conceição do mato Dentro/Alvorada de Minas/MG

   

     R$10.500.000,00  
    Fazenda/Sede bi centenária

       

 Breve descritivo: Ótima fazenda na estrada real, tradicional e com linda sede bi centenária, boa topografia, ótima capacidade produtiva, rica em água, terras de alta qualidade.

Acesso: Tem bom acesso com diversas opções, a 17 km da cidade de Alvorada de Minas, e outras opções com 35 km de estrada de terra.

Topografia: Ótima topografia, quase toda mecanizada, com ótimas baixadas irrigáveis, partes com declives suaves e poucas partes com declives pouco sigunificativos.

Localização: Bem na estrada real, entre Conceição do Mato Dentro, Alvorada de Minas (município sede), Senhora do Porto, Gororo e Serro. Local bonito, absolutamente tranquilo e seguro.

Benfeitorias: Linda sede bi-centenária precisando reparos, toda estrutura de currais, cobertas, brete, embarcador, piquetes, casa para apoio e para caseiro, bem formada, grandes partes em tanzânia e braquearão, boas represas.

Recursos hídricos: Diversas nascentes, córregos, ótimas represas, tudo extratégicamente bem distribuido pela fazenda permitindo água por gravidade na sede e estrutura funcional e inclusive até irrigação. Tem ainda ótimo poço artesiano.

Qualidade da terra: Terras de cultura.

Aproveitamento: Tem ótimo aproveitamento, ótima capacidade produtiva para gado e para lavoura, mesmo tendo grande volume de mata, de forma estratégica proporcionando proteção para área produtiva e para reserva legal.

Outros fatores: É realmente uma linda fazenda e com extraordinária capacidade produtiva em região de grande desenvolvimento e promissora para valorização. A fazenda foi publicada em dois importantes livros sobre fazendas coloniais mineiras e que o processo de restauro dela tem como padrão as técnicas de construção originais do século XVII.

 
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