1727

     

   206 Ha  

   

 Região de Barbacena/Piedade do Rio Grande/MG

   

     VENDIDO  
    Fazenda extraordinária

       

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

O imóvel avaliando é uma ótima fazenda bem localizada no município de Piedade do Rio Grande/MG com extraordinárias várzeas, bonito conjunto de benfeitorias com uma casa antiga, simples, toda estrutura de apoio necessário para uma boa fazenda, bem centralizada, com pomar, paisagismo, com boa estrutura funcional de currais e tudo muito funcional e organizado de forma totalmente adequada.

A altitude varia entre 920 a 1080 metros.

A propriedade apresenta área total de 206 hectare conforme levantamento topográfico e com reserva legalmente constituída. Não consta ainda a necessária retificação da área considerando que tem 154 hectares de área escriturada.

TOPOGRAFIA:


Ótima topografia, mista, com espetaculares várzeas, espetaculares partes com declives suaves, partes com declives significativos e pequenas chapadas com mirante maravilhoso.

ACESSO:


Bom acesso em estrada batida por 05 km com boa manutenção e transitável o ano todo e, tem opões.

LOCALIZAÇÂO:


A propriedade esta localizada no município de Piedade do Rio Grande, cerca de 10 km da cidade, 75 km de Barbacena e a aproximadamente 250 km de Belo Horizonte, em local bonito, nobre, com ótima privacidade e tranquilidade.

RECURSOS HÍDRICOS:


Na propriedade tem nascentes perenes com córregos e rio do Cavalo na divisa em extensão de 4.200 metros. O abastecimento da sede é por sistema de roda d’água com distribuição para toda a estrutura de sede e funcional. Conta ainda com caixa d’água no ponto mais alto, que é para servir a comunidade próxima e que em caso de necessidade pode também abastecer a propriedade.

BENFEITORIAS:


Tem uma bonita sede simples e antiga com boa estrutura de apoio com quartos externos, coberta com forno, coberta para lazer, pomar extenso e bem formado, toda estrutura funcional de currais, cobertas, divisões de pasto bem cercada e toda estrutura de apoio de forma adequada. A fazenda esta limpa, bem cuidada e as benfeitorias em bom estado de conservação.

QUALIDADE DA TERRA:


Terras mistas com partes em cultura e partes em campo de ótima qualidade.

APROVEITAMENTO:

Ótimo índice de aproveitamento com perdas de áreas necessárias tão somente para reserva e APP.


Outros fatores:


É uma fazenda espetacular, linda, com maravilhosas várzeas, casa antiga, pomar antigo, muita água, fazenda limpa, bem localizada. É ver e comprar.

 
TRADUZIR A PÁGINA PARA:
 

2015 - CENER - Central de Negócios Rurais - Todos os direitos reservados