1733

     

   3.295,14 Ha  

   

 João Pinheiro/MG

   

     R$32.951.400,00  
    Belo terreno

       

Breve descritivo: Possui área de 3.295,14 hectares, áreas denominadas Fazendas Carolina de Minas e III e IV e Fazenda Prata.

Matrículas registradas no cartório de João Pinheiro-MG.

25102 = 1.269,6 hectares – Fazenda Carolina de Minas

25079 = 889,21 hectares – Fazenda Carolina de Minas III

25081 = 718,95 hectares – Fazenda Carolina de Minas IV

9900 = 417,39 hectares – Fazenda Prata

Todas unidas pelas divisas em comum, reservas e áreas de preservação averbadas e georeferenciadas, sendo área totalmente aproveitável e mecanizável (toda plana).

1.300 hectares em área de pastagens

450 hectares em áreas de eucaliptos, sendo:

110 hectares em corte com seis anos

113 hectares com cinco anos

227 hectares com seis anos

250 hectares prontos para o plantio de eucalipto, pastagens, etc.

95 hectares em área a ser desmatada, serrado em recorte, já com processo em andamento.

Fazenda rica em água, com dois córregos nas divisas e 10 nascentes com água perene, toda plana em terrenos mistos argilosos, altitude 750 metros acima do nível do mar, situando-se a 28 km de Brasilândia de Minas, sendo 8 km de asfalto e 20 km em estradas de terra bem conservadas, com acesso para qualquer tipo de veículos e caminhões.

Benfeitorias:

? 11 repartições de pastos, interligados a um corredor que leva até o curral.

? Um curral com seis divisões, brete, balança eletrônica, área de trabalho coberta e concretada com proteção para evitar acidentes, capacidade para 800 cabeças.

? Uma casa de colono (vaqueiro) muito boa, com energia elétrica, quarto de sal, perto do curral, telefone antena celular.

? Uma caixa d água de 52.000 litros, cilíndrica com 12 metros de altura, servindo bebedouros para piquetes, curral, casas e gotejamento nos pomares.

? Uma captação de água com bomba e três poços interligados, que abastece a caixa d água, automatizado.

? Uma casa de sede muito boa, com casa de gerente anexada, cercada com alambrado, telefone fixo, antena receptora e repetidora da Vivo 3G, com internet Wi-Fi, energia elétrica monofásica nas sedes e trifásica no outro extremo da fazenda.

? Um Barracão grande para maquinários, garagem e almoxarifado no barracão e quarto para diarista com conforto, banheiro, televisão e etc.

? Um campo de pouso de 1.300 metros de comprimento por 42 metros de largura, todo gramado e conservado, cercado com seis fios de arame para evitar entrada de animais, ficando a 50 metros da Sede.

? Projeto de carbonização com pátio para manobras de caminhões e máquinas, 40 fornos modelo JG, com cinta de aço de 3,30m de diâmetro, alojamentos com cozinha e banheiros para a execução da produção de carvão.

Foi feito levantamento superficial para agricultura irrigada por pivôs em poços semi-artesianos, águas naturais e piscinão, mais ou menos 900 hectares, área toda cercada em suas divisas.

Lazer:


Lindas cachoeiras com poços de águas cristalinas, localizadas na área de reserva florestal.

Preço:R$ 10.000,00 ( Dez mil reais ) por hectares .Totalizando : R$: 32.951.400,00
 
TRADUZIR A PÁGINA PARA:
 

2015 - CENER - Central de Negócios Rurais - Todos os direitos reservados