1744

     

   763,67  

   

 Caxambú/MG

   

     A combinar  
    Fazenda

       

 Distância de Belo Horizonte: 376 km

Topografia:
Relevo ondulado, com terras de altitude de 1.200 m para cultivo de cafés especiais, pastagens e cultivo de grãos e potencial para culturas diversas.

Recursos hídricos:
10 NASCENTES e 6 polegadas de água encanada de minas direto para as sedes e casas de funcionários.

Benfeitorias: P
rimeira Sede (Principal)

- 4 suites grandes (ventilador de teto),

- 2 grandes salas de jantar, 1 sala de TV, 1 salão de jogos fantástico

- Salão externo de Festas e adega.

- Área para eventos e churrascos (com churrasqueira, mesas, cobertura)

- PISCINA com barzinho interativo e estrutura para sauna.

- Quadra de Tênis.

Segunda Sede
- 5 Quartos, 3 salas, 3 banheiros, cozinha e depósito.

Terceira Sede (Cascata)
- 3 Quartos, 2 salas, 1 cozinha industrial, 2 banheiros (1 com hidromassagem) e varanda.Estrutura construída na cachoeira para eventos e exploração de turismo rural.

A área conta com estrutura para sauna, banheiros, sala de descanso, ducha e espaço para eventos. Tudo isso no meio da mata com acesso fácil e total de carro e ônibus. Obra de Arte.Com drenos, arquibancada de concreto e vestiários com chuveiros. 40 casas com ÁGUA / LUZ / ESGOTO para funcionários, POSTO DE SAÚDE COM GABINETE ODONTOLÓGICO,3 represas grandes que eram usadas para turismo rural, 43 POCILGAS (2,5 x 2,5 metros),1 paiol suspenso (16,0 X 9,0 metros com capacidade para 1.000 sacos de milho),1 alambique para sal, veterinária, vestiários e sanitários para pessoal do retiro,3 galpões de 600 metros quadrados cada um( depósito em geral),1 galpão para fábrica de ração novo e bem conservado, Galpão bem conservado com oficina, garagem e escritório administrativo(600 metros quadrados), 1 lavador de carro (completo com borracharia e bomba de lubrificar), 8.000 quadrados de calçamento em paralelepípedos na chegada e ao redor da estrutura da fazenda,4 padrões de energia elétrica (03 – Bifásicos de 37,5 KVA cada e 01 Trifásico de 75 KVA), celular com cobertura em qualquer parte da Fazenda, OFICINA MARCENARIA COMPLETA (01 – Serra Circular – Mazutti, 01 – Furadeira – Mazutti, 01 - Serra de Fita – Mazutti, 01 – Desengrosso – Mazutti, 01 – Plainadeira – Mazutti, 01 – Lixadeira de Fita – Mazutti, 01 – Torno – Mazutti, 01 – Serra Tico Tico – Acerbi, 01 – Máquina – Mazutti – RF 140)

Aproveitamento da terra:
ÁREA DE LAVOURA DE CAFÉ: 115,00 HECTARES. 302.000 PÉS – em produção – Média de safra últimos 04 anos: 35 / 40 sacas p/ hectares. Obs: Potencial expansivo para mais 150,00 HECTARES de plantio.

ÁREA DE PASTAGENS :
60,00 HECTARES de Mombassa com Braquiária (Divididos em 17 Piquetes).

12,00 HECTARES de Mombassa Rotacionados (Divididos em 30 Piquetes).

3,00 HECTARES de Capineira.

253,00 HECTARES de Braquiária em quase sua totalidade. (Divididos em 16 pastos).

ÁREA PLANTADA DE ARAUCÁRIA COM MAIS DE 50 ANOS: 20,00 HECTARES com 50 anos de idade.

ÁREA PLANTADA DE EUCALÍPTO:
60,00 HECTARES aproximadamente 05 anos de plantio.

ÁREA DE CEREAIS: 71,00 HECTARES.
Obs: Potencial expansivo para mais 80,00 HECTARES de plantio.

ÁREA DE RESERVA / MATA:
145,67 HECTARES

14 tulhas para café funcionamento normal e bom estado de conservação. Capacidade para 2.400 sacos de café, terreiro para secagem de café (4.730 metros quadrados de concreto) 2 depósitos para café (coberto com capacidade para aproximadamente 1.000 sacos de café).

BENFEITORIAS PARA GADO:
16 divisões de pasto (Cercas tradicionais e elétricas para sistema rotacionado de gado, bebedouros e cochos (todos os pastos e quase todos cobertos) 2 estábulos (capacidade para 250 vacas) conjunto de ordenha (capacidade para 14 vacas – Ordenha espinha de peixe, tipo poço – Circuito Fechado ) 1 sala de leite (com resfriador) 3 tanques de expansão (novo com capacidade de 3.600 litros) 4 currais de concreto (com capacidade para fechar mais de 200 animais) 1 seringa e tronco (todo de aroeira) 1 brete de retenção (Coberto – COIMA) 1 balança (Para 1.500 quilos – COIMA – Tipo brete e coberto) 1 bezerreiro sistema argentino (Para 140 Bezerros) 5 baias para cavalos (Divididas em 1 pavilhão. Medida de cada baia 4,40 x 3,80 metros) 4 silos trincheira (De concreto e com capacidade de 150 toneladas cada um) 1 silo de terra (900 Toneladas) 2 silos grão úmido (100 Toneladas cada).

 
TRADUZIR A PÁGINA PARA:
 

2015 - CENER - Central de Negócios Rurais - Todos os direitos reservados