BELA E PRODUTIVA FAZENDA DE 5.150 HA ESPETACULAR PARA PECUÁRIA NO NORTE DE MINAS

Breve descritivo: Fazenda espetacular com alta capacidade produtiva e extremamente bem preparada para pecuária.

Acesso: A 25 km da cidade de Pedras de Maria da Cruz em ótima estrada de acesso até na fazenda.

Topografia: Predominante plana com partes em declives suaves.

Localização: Em Pedras de Maria da Cruz no norte de Minas, próximo ao rio São Francisco, entre Montes Claros e Januária.

Recursos hídricos: Margens do Rio Mangai, tem uma represa de 1.000 metros por 200 de diâmetro. Poço artesiano com vazão de 170 mil itros por hora.

Benfeitorias: Ótima casa sede, sete casas para colono, todas reformadas, caixa d'água de duzentos mil litros, ótima estrutra funcional de currais com brete, balança, casa de apoio ao curral, 3.200 ha de pastagens sendo 40 pastos de 15 hectares, em média 400 ha de bengo, 04 ha de cana irrigada, toda cercada de arame liso e com postes de aroeira do sertão, bebedouros em todos os pastos e tudo de forma espetacular.

Qualidade da terra: Terras de cultura

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva e APP

Outros fatores: Documentação totalmente em ordem com CAR.