BELA FAZENDA DE 1.320 HA FORMADA PARA PECUÁRIA E ÓTIMA PARA AGRICULTURA - ALTITUDE 1.200 M

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Antônio Carlos - MG, Brasil
  • R$ 19.800.000,00

Breve descritivo: Exclente fazenda de 1320 ha em ótima localização, altitude entre 1.160 a 1.250 mentros, ótima topografia, muita água só de nascentes próprias, pronta para pecuária e ótima para agricultura. Grande oportunidade e pode almentar até para 1.600 ha.

Acesso: Ótimo acesso, a 500 metros do asfalto.

Topografia: Ótima topografia com belas baixadas, partes de declives suaves e partes com declives significativos.

Localização: Fica a 190 km de Belo Horizonte, 30 km de Barbacena, 20 km de Antonio Carlos, 8 km de Curral Novo, a 500 metros do asfalto, local espetacular com ótima altitude, entre 1.160 metros a 1.200 metros. Localização bonita e nobre, absolutamente tranquila.

Recursos hídricos: Riquissima em água com inúmeras nascentes perenes, na cabeceira da propriedade e com água para 02 vertentes, nascentes do Rio Paraibuna e rio das Mortes. Água de alta qualidade com córregos bem distribuidos na propridades. Todo pasto tem nascente.Tem alguns açudes.

Benfeitorias: Tem 02 grandes galpões com câmera fria (necessitando reforma) Tem curral e cômodo de depósito. Terreno bem cercado, bem formado e bem preparado para pecuária. Tem algumas saleiras nos pastos. Pastagens abertas o que facilita para fruticultura e  agricultura. Tem também  estradas internas.

Qualidadfe da terra: Terras de cultura e ótima qualidade.

Aproveitamento: Exclente índice de aproveitamento com matas necessárias para reserva e áreas de preservação permanente.

Outros fatores: É grande oportunidade para se adquirir fazenda com grande potencial de produtividade, seja para pecuária ou agricultura em região de alto índice pluviométrico, rica em água e com clima favorável, com boa topografia e ótima altitude. Com outras disponibilidades na divisa a propriedade pode crecer até 1.500 ha o que é raro em toda região sul.

Endereço

Antônio Carlos - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 1856
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / (31) 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda de agricultura e pecuária
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 19.800.000,00
Área Total 1.320 Ha