BELA FAZENDA DE 167 HA COM RIQUEZA MINERAL E MUITA BELEZA

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Gouveia - MG, Brasil
  • R$ 1.200.000,00

Breve descritivo: Linda fazenda de 167 ha em local com muita beleza natural, rica em água e com muita riqueza mineral.

Acesso: A fazenda está 160 km de Belo Horizonte sendo são 155 km de asfalto mais 5 km de estrada de terra . Essa estrada foi toda reformada neste mês o acesso está muito bom .

Topografia: Mista com 100 ha de topografia plana e o restante com topografia ondulada em declives suaves e fortes.

Localização: No município de Gouveia, a 160 km de Belo Horizonte. Linda localização e absolutamente tranquila.

Recursos hídricos: Dentro da fazenda passa Rio Capivara conforme planta imóvel Geoferenciada , também de um córrego Joao Pena a fazenda tem 80 por cento cercada de água . Tem 3 nascentes dentro da fazenda com grande volume de água. Água totalmente cristalina, maravilhosa.

Benfeitorias: Tem uma casa muito antiga que pode servir para caseiro e um curral bem simples. A fazenda toda cercada e com demarcações feitas por empresa especializada . 

Qualidade da terra: Terras mistas, predominante de campo, partes de cultura e partes com pedras.

Aproveitamento: são 167 hectares sendo que tem 27 hectares de mata nativa bem preservada , 100 hectares plano com plantio de capim andropol tem 3 anos sem colocar animais o pasto está bem formado mais 40 hectares de pedra com moros onde inclusive tem uma mina quartizito branco aprovada no DNPM faltante somente licença de exploração .

Outros fatores: Fazenda rigorosamente documentada com geo, com estudos do DNPM e com riqueza mineral. 40 hectares de pedra com moros onde inclusive tem uma mina quartizito branco aprovada no DNPM faltante somente licença de exploração . Quanto outros fatores vou te enviar pesquisa de aprovação do DNPM que tem toda explicação referente a região . Um estudo completo. Quanto aproveitamento tirando mata mais parte com Pedreira tem 100 hectares que pode até ser irrigado .

 

 

Endereço

Gouveia - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 2033
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Rural - Fazenda
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 1.200.000,00
Área Total 167 Ha