BELA FAZENDA DE 167 HA COM RIQUEZA MINERAL, MUITA ÁGUA E MUITA BELEZA

Breve descritivo: Linda fazenda de 167 ha em local com muita beleza natural, rica em água e com muita riqueza mineral.

Acesso: A fazenda está 230 km de Belo Horizonte sendo são 225 km de asfalto mais 5 km de estrada de terra . Estrada exclusiva.

Topografia: Mista com 100 ha de topografia plana e o restante com topografia ondulada em declives suaves e fortes.

Localização: No município de Gouveia, a 230 km de Belo Horizonte, aproximadamente 50 km de Curvelo. Linda localização e absolutamente tranquila. Fim de linha e total privacidade.

Recursos hídricos: Dentro da fazenda passa Rio Capivara, com cascatas, cachoeiras e ótimos poços, conforme planta imóvel Geoferenciada , também de um córrego Joao Pena a fazenda tem 80 por cento cercada de água . Tem 3 nascentes dentro da fazenda com grande volume de água. Água totalmente cristalina, maravilhosa.

Benfeitorias: Tem uma casa muito antiga que pode servir para caseiro e um curral bem simples. A fazenda toda cercada e com demarcações feitas por empresa especializada . 

Qualidade da terra: Terras mistas, predominante de campo, partes de cultura e partes com pedras.

Aproveitamento: são 167 hectares sendo que tem 27 hectares de mata nativa bem preservada , 67 hectares com plantio de capim andropol tem 3 anos sem colocar animais o pasto está bem formado mais de 40 hectares de pedra com morros onde inclusive tem uma mina quartizito branco aprovada no DNPM faltante somente licença de exploração .

Outros fatores: Fazenda rigorosamente documentada com geo, com estudos do DNPM e com riqueza mineral. 40 hectares de pedra com moros onde inclusive tem uma mina quartizito branco aprovada no DNPM faltante somente licença de exploração . Quanto outros fatores vou te enviar pesquisa de aprovação do DNPM que tem toda explicação referente a região . Um estudo completo. Quanto aproveitamento tirando mata mais parte com Pedreira tem 100 hectares que pode até ser irrigado .