BELA FAZENDA DE 92 HA RICA EM ÁGUA E MUITA MATA PERTINHO DE BH

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Belo Vale - MG, Brasil
  • R$ 1.500.000,00

Breve descritivo: Bela fazenda ecológica com muita mata, rica em água, margem de rio com belas cachoeiras, ponte de cimento na chegada, possível limpar e reconstituir muita coisa e tudo muito perto de Belo Horizonte a 07 km do asfalto.

Acesso: 07 km de Belo Vale e do asfalto em bom acesso com estrada de boa manutenção:

Topografia: Mista, com declives significativos, algumas baixadas, partes com declives suaves.

Localização: Fica a 07 km de Belo Vale, a 86 km de Belo Horizonte em lindo local e com total tranquilidade. Segurança, tranquilidade, privacidade,beleza são características da localidade, onde de está sediada a fazenda.

Recursos hídricos: ;6 nascentes pó gravidade,todo o fundo da fazenda é margeado pelo Ribeirão dos Paivas. Possui duas belas cachoeiras, sendo uma delas, a cachoeira da Usina que abasteceu a cidade de Belo Vale com energia elétrica por vários anos.

Benfeitorias: Interessante sede de 1.953 que necessita total reforma, assim como o curral. paiol, cobertas e as cercas. Tem pomar adulto e variado, necessitando reformas e cuidado especial. Tem bela ponte de cimento na chegada e as estradas internas.

Qualidade da terra: Uma parte é terra de Cultura (aproximadamente 50%),onde se encontra algumas baixadas e terras menos acidentada com vegetação rala.Terra que pode ser usada para agricultura ou pecuária depois de ser trabalhada.

Aproveitamento: a maior parte da terra já se tornou mata fechada mas, grande parte pode ser reconstituída com boa limpeza e grande valorização. Tem muita mata para reserva e preservação permanente.

Outros fatores: É uma fazenda ideal para se criar um Centro de Educação ambiental pelo conjunto que possui: mata atlântica ( talvez remanescência ou original) Rio no fundo da propriedade , ou área para preservação ambiental de empresas que precisam fazer compensação ambiental. Ótima para lazer: duas cachoeiras e muitas trilhas na mata. Propriedade muito interessante.

Endereço

Belo Vale - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 1969
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda de ecologia e pecuária
Tipo de Negócio Venda
Status Inativo
Valor R$ 1.500.000,00
Área Total 92 Ha