BELA FAZENDINHA DE 35 HA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E BEM ESTRUTURADA

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Catas Altas da Noruega - MG, Brasil
  • R$ 650.000,00
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Breve descritivo: Maravilhosa fazendinha d 35 ha em lindo local com total privacidade e pertinho da cidade de Catas Altas da Noruega. Charmosa casa sede, simples e aconchegante, com bom e funcional curral, água alta e de primeira qualidade, piscina, represas e tudo muito espetacular e com muita qualidade. Tem ainda uma boa renda com produção em 10 ha de eucalipto.

Acesso: 03 km do asfalto e da cidade em boa estrada de terra com opção.

Topografia: Mista com parte alta, parte em declives suaves e fortes, partes em boas chapadas e boas baixadas. É uma boa topografia.

Localização: Excelente, a pouco mais de 01 km da cidade, mesmo com 03 km de acesso, 148 km de Belo Horizonte, 48 km de Conselheiro Lafaiete, total privacidade, linda vista e é realmente uma localização espetacular.

Recursos hídricos: Rica em água com nascentes bem alta, perene, altíssima qualidade, captação totalmente protegida, por gravidade para sede e toda estrutura funcional, gravidade para piscina, bica d'água, tem 03 represas, mais duas nascentes, córregos, reservatórios e distribuição.

Benfeitorias: Boa casa sede, simples e aconchegante, com 03 quartos, 01 suíte, varanda, cozinha grande, tem cômodos de despejo, interessante piscina, galinheiro, pomar, bom curral com divisões, repartimento com picadeira e desfibradeira, outas casinhas velhas, tipo capela na chegada, diversos pastos com ótimas cercas de arame liso, pastagens formadas, parte para lavoura, 10 ha de eucalipto em ótimo estágio e que protege a propriedade. Tudo com muita qualidade e funcionalidade.

Qualidade da terra: Terras totalmente de cultura

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento

Outros fatores: É realmente uma linda e ótima fazendinha com tudo que a gente quer. Pode aceitar parte em imóveis em BH e oferecer alguma condição de pagamento. E já esta georeferenciada, ou seja, documentação rigorosamente em ordem.

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Endereço

Catas Altas da Noruega - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 70 A
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99996-7374 / (31) 99685-3125
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Rural - Fazenda
Tipo de Negócio Venda
Status Pronto para morar
Valor R$ 650.000,00
Área Total 35 Ha