Belíssima Fazenda

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Campo Belo - MG, Brasil
  • R$ 2.700.000,00

COD 26 D

Breve descritivo: Belíssima fazenda com sede histórica e centenária, maravilhosa cachoeira com queda de 50 metros, nas margens da represa de Furnas, com rio, grande represa próximo sede e muita beleza natura. Acesso: a 10 km do município de Aguanil, com estrada de terra de ótima qualidade.Topografia: Mista com partes em declives suaves e fortes e belas baixadas.

Localização: A fazenda está a apenas 25 km de Campo Belo e 30 km de Boa Esperança, com excelente acesso.

Benfeitorias: Linda sede Antiga - A sede da fazenda é uma construção histórica do final do século 19 e tem cômodos amplos com pe direito de 4 metros de altura. Os cômodos são: 5 quartos, sendo um deles integrado ao outro, 2 salas, 2 banheiros, 1 cozinha ampla com fogão de lenha, 1 dispensa, 2 porões amplos. Anexo a casa, 1 garagem de barco, 1 oficina e 2 barracões. Casa completa para o capataz e sua família, com 3 quartos e a apenas 100 metros da casa principal. Infra estrutura necessária para manejo do gado - cerca de 9 pastos separados por cerca e porteira, bebedouro e cocho para sal em cada um, além do curral e tronco para tratamento e manejo do gado.

Recursos hídricos: A Fazenda conta com um lago próximo a sede, bebedouros e nascentes de agua distribuídos pelas diversas pastagens. Parte da fazenda é banhada por um braço da represa de Furnas. Lago de Furnas, um dos maiores reservatórios de agua do Brasil. Faz parte da fazenda uma cachoeira de cerca de 50 metros de queda.

Qualidade da terra: Terras mistas com partes de campo e partes de cultura.

Aproveitamento: A fazenda tem um total de 301 hectares, sendo 130 de pastagem formada , podendo a área de pastagem ser ampliada respeitando o percentual de reserva legal de 20%.

Outros fatores: Atualmente a fazenda tem gado de corte - produção de carne - da raça Tabapuâ, uma derivação do gado Nelore, e de muito fácil manejo e bom rendimento.

Endereço

Campo Belo - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 26 D
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99996-7374 / (31) 99685-3125
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Rural - Fazenda
Tipo de Negócio Venda
Status Lançamento
Valor R$ 2.700.000,00
Área Total 301 Ha