BELÍSSIMO SITIO DE 4,4 HA COM LINDA SEDE NA REGIÃO DE JUIZ DE FORA/MG

Breve descritivo: Lindo sítio de 4,4 ha com belíssima sede de 02 andrares e com lindo projeto. Localização espetacular, lindo terreno, próximo ao rio e ótima topografia em fim de linha. Espetacular e é oportunidade.

Acesso: a 01 km do asfalto em ótima estrada.

Topografia: Ótima, praticamente toda plana.

Localização: Na região de Juiz de Fora, a aproximadamente 28 km de Juiz de Fora, a 9km do centro e Piaue 8km de Coronel Pacheco. Local bonito, tranquilo e ao lado do Rio Piau.

Recursos hídricos: Rio Piau nos fundos do terreno e o córrego passa na lateral, a porteira da entrada , ponte (córrego) muito bem construída.Fossa séptica. Tem poço artesiano também.

Benfeitorias: Casa com 2 andares, com uma torre no terceiro e quarto andar, no último tem um deck (observatório).Casa Principal: 5 quartos , 4 salas ( sala de lareirasala de entradasala de jantarsala de estar), 3 banheiros,sendo: no 1° piso 2 quartos com banheiro e lavabo e toda avarandada. Segundo andar: 3 quartos, enormes varandas, e 1 banheiro todo em blindex, mármore de Carrara. Casa de empregado em bom estado, precisando reformar o piso do banheiro e pintura. Otima Área de pasto, com Capim Tanzânia1 coxo 5 pés de manga uba altamente produtivos, aceroleiras, jabuticabeiras, laranjeiras. limoeiros, amora, carambolas e outras.

Qualidade da terra: Terras de cultura

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento.

Outros fatores: Área: 4,4 hectares 100% planos.Toda Documentação ok, CARMuito bem Localizada a 1 km da MG 353, final de linha, estrada muito boa