BELO SITIO DE 12.000 M² COM MUITO CHARME E PRIVACIDADE PRÓXIMO DA CIDADE

Breve descritivo: Belo a aconchegante sitio de 1,2 ha e ótima localização, com bela casa, pomar variado e em plena produção, muita jabuticabeira, bana, abacate, manga, etc., rico em água, local com total privacidade e muita ecologia, com moinho d'água e tudo mais. É um show para quem quer tranquilidade e natureza.

Acesso: A 1 km do asfalto em ótima rua, já urbanizada com iluminação pública e total tranquilidade. Bem cascalhada e com ótima manutenção.

Topografia: Ótima predominante plana e declive suave.

Localização: Ótima, a 127 km de Belo Horizonte, 01 km de ótimo bairro da cidade e do asfalto, rua urbanizada até no sítio que é fim de linha com total segurança, privacidade e tranquilidade. Recursos hídricos: Tem água da COPASA, tem poço semi artesiano com água analisada e de altíssima qualidade, tem cisterna, tem córrego com muita água e outro córrego do outro lado. Excelente sistema de distribuição por toda a propriedade.

Benfeitorias: Tem boa sede, rustica, simples e bonita, toda avarandada, sala, 02 quartos, banheiro, cozinha grande, area de serviço, garagens, casinha de despejo, galinheiro, casinha de lenha e de ferramentas, moinho d'água, toda cercada de tela, asfalto da entrada até na casa e garagem, câmera de segurança, pomar com muita fruta (jabuticabeiras, banana, abacate, manga, mamão, pitanga e inúmeras outras, ótimo sistema de armazenamento e distribuição de água, trilhas cimentadas, horta de couve, etc.

Qualidade da terra: De ótima qualidade, de cultura.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento respeitando-se áreas de preservação permanente.

Outros fatores: É realmente uma propriedade diferenciada e interessante e com documentação rigorosamente em ordem..