DIFERENCIADO SÍTIO DE 8.000 M² COM LINDAS CACHOEIRAS, BELO CONJUNTO E ÓTIMO LOCAL

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Santos Dumont - MG, Brasil
  • R$ 1.800.000,00

Breve descritivo: Espetacular e diferenciado sitio de 8.000 m² com lindas cachoeiras, PCH desativada e com facilidade e potencialidade para reativação, ótima sede e total estrutura de lazer com muito bom gosto e beleza em ótima localização. Para PCH já tem a represa, a queda, o bom volume de água, o canal para turbina.

Acesso: A 01 km do asfalto.

Topografia: Plana com declives e quedas no rio.

Localização: No povoado de Mantiqueira, próximo ao museu nacional de Cabangu, no município de Santos Dumont.

Recursos hídricos: Muita e muita água como rio de bom volume de água dentro da propriedade, com as belíssimas cachoeiras, grande e forte canal de concreto, tem ainda água de boa nascente própria.

Benfeitorias: Tem a antiga usina hidroelétrica desativada mas, com a represa, o canal e turbina, tem ótima, ampla e bela sede, com linda varanda em deck de madeira com frente total para o rio e cachoeiras, outra varanda grande, 04 quartos, cozinha com armários planejados, sala com lareira, suite no sotão superior, área de lazer com quiosque nas margens de uma das cachoeiras, degraus em pedra natural de acesso às cachoeiras, tanque natural para natação e banho de cachoeira, espaço gourmet com piscina, churrasqueira com aproveitamento da área que era destinada para antiga fabricação de coalho, espetacular área verde ao lado da bela represa, espaço de cimento para pratica de esportes e lazer, terreno todo murado e bem protegido, grande área para estacionamento de veículos. É tudo muito diferente e bonito com alto bom gosto.

Qualidade da terra: Terras de cultura de aluvião de rio.

Aproveitamento: Bem aproveitável com as instalalões das benfeitorias e espaços livres em gramado e paisagismo.

Outros fatores: pode ter grande valor agregado com a instalação de PCH e com aproveitamento da boa represa com barragem de concreto e já com o canal de ligação  para turbinas. Documentação em ordem.

 

Endereço

Santos Dumont - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 1857
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / (31) 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Rural - Sítio
Tipo de Negócio Venda
Status Pronto para morar
Valor R$ 1.800.000,00
Área Total 8.000 m²