EXCELENTE FAZENDA DE 115 HA COM LINDA VISTA, PEQUENO LATICÍNIO E MUITA CAPACIDADE PRODUTIVA

Breve descritivo: Excelente e bela fazenda de aproximadamente 115 ha com pequeno laticinio, boa estrutura de sede e funcional, grande capacidade produtiva, riquissima em água, lindo local com vista espetacular.

Acesso: 05 km do asfalto e boa estrada de terra, 19 km da BR 040.

Topografia: Irregular com predominancia de declives suaves e significativos, alguma boas baixadas e algumas chapadas. 

Localização: Na região de Juiz de Fora, 38 km da cidade, 20 km da BR 040, 290 km de Belo Horizonte, 192 km do Rio de Janeiro.

Recursos hídricos: Riquíssima em água com inúmeras nascentes alta, com muita qualidade e grande volume, são diversos córregos, cascatas, represas de bom tamanho. Água totalmente por gravidade na sede e estrutura funcional.

Benfeitorias: Tem sede antiga, simples e bonita, tem pequeno laticinio, paiol suspenso, coberta de garagem e despejo, cômodo anexo na casa, casa para caseiro e boa estrutura funcional de curral. Tem pomar, capineiras, diversas divisões de pasto e é bem formada e limpa.

Qualidade da terra: Terras de cultura com bom teor de argila.

Aproveitamento: Exclente índice de aproveitamento com matas necessárias para reserva e com grande capacidade produtiva.

Outros fatores: Em função da topografia, da boa qualidade da terra, do clima local e de pastagens bem preparadas, a propriedade tem grande capacidade produtiva. Tem na realidade entre 93 e 115 ha. Necessita ser medida.