EXCELENTE FAZENDA DE 125 HA COM SEDE CENTENÁRIA, EUCALIPTO E BEM LOCALIZADA

Veja o video com drone, legendado e belo fundo musical, mostrando toda a propriedade.

Breve descritivo: Excelente fazenda de 125 hectares com sede centenária, ótima localização, a 01 km da BR 040 em Barbacena, rica em água, ótimo valor agregado em florestas de eucalipto.

Acesso: ótimo acesso a 01 km da BR 040 em boa estrada e definindo boa proteção de segurança.

Topografia: Boa totopografia, mista, com boas baixadas próximo a sede, partes em declives suaves e partes em declives signficativo.

Localização: Ótima localização, no município de Barbacena, a 01 km da BR 040, bem escondida, protegida, total tranquilidade, linda vista, altitude de até 1.250 metros, fica a aproximadamente 180 km de Belo Horizonte, 60 km de Juiz de Fora e 20 km de Barbacena, tudo por pista dupla e proporcionando boa rapidez em excelente acesso.

Recursos hídricos: muito rica em água com nascentes totalmente perenes, de alta qualidade, nascentes altas e proporciona água por gravidade, tem córregos, boa represa maior e outras menores. Tudo bem distribuidas no centro da propriedade.

Benfeitorias: Bonita sede centenária, bem conservada, tem galpão para implementos e garagem, cômodo para apoio, casa de caseiro, estrutura de curral com coberta, paiol, tem parte formada, bem cercada, grande potencial de florestas de eucalipto que agrega grande valor e já em ponto de corte.

Qualidade da terra: Ótimas terras de cultura.

Aproveitamento: Totalmente bem aproveitável com pastagens, cerca de 80 ha de florestas de eucalipto e partes para reserva e preservação permanente.

Outros fatores: É uma excelente e bem localizada propriedade, bonita com linda vista, local tranquilo e com ótima logistica, tem grande valor agregado em eucalipto, já em ponto de corte o que proporciona imediata liquidez.