EXCELENTE FAZENDA DE 451 HA EM SETE LAGOAS A 80 KM DE BELO HORIZONTE

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Sete Lagoas - MG, Brasil
  • R$ 20.000.000,00

Veja o video com drone, legendado e com fundo musical, mostrando toda a propriedade.

Breve descritivo: Excelente fazenda de 451 ha com ótima estrutura em ótima localização, pertinho de Sete Lagoas e a aproximadamente 80 km de Belo Horizonte e é rica em água.

Acesso: Excelente, a 03 km do asfalto em ótima estrada de terra.

Topografia: Predominante plana e com declives suaves.

Localização: Excelente, a aproximadamente 15 km da cidade de Sete Lagoas e 80 km de Belo Horizonte. Local muito tranquilo, bonito, descampado e muito agradável.

Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes, córregos, diversos açudes, um com 40.000 m², outro com 10.000 m² e diversos outro de ótimo tamanho. Tem ainda o Ribeirão Paiol que passa dentro da propriedade em grande extensão. Tem ótimo sistema de armazenamento e distribuição de água com caixa de 180.000 litros. Tem sistema de irrigação por arpersão na capineira e no pomar com ampla possibilidade de ampliação.

Benfeitorias: Boa casa sede, semi nova, ampla com 4 quartos, suite, varanda e demais dependências, gramado, acesso interno calçado, cisterna com bomba automática, filtro  e caixa de 2.500 litros, totalmente fechada (aqualimp) sistema de aquecimento solar, tem excelente estrutura de curral com 6 divisões, brete, balança eletrônica, tronco, açores, embarcador, escritório com banheiros, etc., pista de alimentação para 400 animais, 14 piquetes formados com braquiaria convert hibrida triplo e brizanta, consorciado com stylozante, porteiras reforçadas, acesso central para bebedouros tipo australiano de 6000 litros, cochos de sal, pastagens formadas, 40 km de cercas com eucalipto tratado e cinco fios de arame da Belgo, tem 2,5 ha de pomar irrigado, 15 ha de capiaçu com parte irrigado, pastagens formadas, inúmeras bacias de contenção de água pluvial, curvas de nível, galpões, estradas internas, etc.

Qualidade da terra: terras mistas com partes de cultura espetacular e partes de campo.

Aproveitamento: Tem 91 ha de área de reserva averbada e ótimo índice de aproveitamento.

Outros fatores: É uma extraordinária fazenda com localização espetacular, foi feito muito investimento para montagem de uma estrutura produtiva e dentro das melhores técnicas possíveis.

Endereço

Sete Lagoas - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 2224
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: cenerimoveis@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda para pecuária e outras
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 20.000.000,00
Área Total 451 Ha