EXCELENTE FAZENDA DE 66 HA COM ESTRUTURA ESPETACULAR E ÓTIMO LOCAL

Breve descritivo: Excelente fazenda de 66 ha com bela estrutura de sede, lazer e produtividade em ótimo local e tudo com muita qualidade.

Acesso: Totalmente por asfalto

Topografia: Mista com partes em declives suaves e significativos, boas baixadas e bons platôs.

Localização: No município de Piranga/MG, às margens do asfalto e com total privacidade, é escondida, não tem passagem dentro da fazenda, fica a 10 km antes da cidade, 160 km de Belo Horizonte, 60 km de Conselheiro Lafaiete.

Recursos hídricos: Rica em água com 06 nascentes perenes, córrego, represa e poço aresiano.

Benfeitorias: Casa sede c 240 m de area contruida. 5 quartos sendo 3 c suites c banheira de hidromassagem. 2 cozinhas sendo uma c fogao a lenha. Espaço gourmet c churrasqueira. Piso todo em porcelanato. Iluminacao c postes de luz, sinal de telefonia vivo. Cameras de monitoramento em toda regiao da casa, curral e baias com acesso remoto pelo celular. Piscina c vista panoramica, deck c vista p lagoa. 2 casas p caseiro. Pomar c muita variedade de frutas. Lagoa. 6 nascentes. Poço artesiano p as casas, curral e pasto. Grande curral c tanque de 800 litros. 4 baias p cavalos e vacas. Canavial, capineiras formadas c capim açu da embrapa. Pasto formado c braquiarão, curva de nivel. Redondel plantado c Tifton. Cerca da fazenda feita c eucalipto tratado.

Qualidade da terra: Terras de cultura e bem preparadas.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com matas necessárias para reserva legal e áreas para APP.

Outros fatores: É realmente uma propriedade de muita qualidade com documentação em ordem e vai com a casa mobiliada, Vendemos com ou sem porteira fechada.