EXCELENTE FAZENDA DE 760 HA PRÓXIMO A LAGOA SANTA- PARA PECUÁRIA OU EMPREENDIMENTO

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Lagoa Santa - MG, Brasil
  • R$ 32.000.000,00

Breve descritivo: Fazenda espetacular de 760 ha no município de Jaboticatubas, próximo a Lagoa Santa, próximo a MG 10, entre Lagoa Santa e Serra do Cipó, a 02 km do asfalto, com Rio Jaboticatubas em toda um lado e encontrando com o Rio das Velhas no terreno e circulado em grande extensão pelo Rio das Velhas e formando 02 grandes penísulas no terreno. Espetáculo. Tem ótima estrutura e ótima topografia com ótima capacidade produtiva.

Acesso: a 02 km do asfalto em ótima estrada de terra.

Topografia: Ótima, predominante de declives suaves.

Localização: Entre Lagoa Santa e Serra do Cipó, a 02 km da MG-010, a menos de 20 km de Lagoa Santa, a aproximadamente 50 km de Belo Horizonte em local absolutamente tranquilo e região de belos Condominios.

Recurusos hídricos: Tem o Rio Jaboticatubas por todo um lado, aproximadamente 5 km de extensão e, encontrando com o Rio das Velhas e o Rio das Velhas em aproximadamente 7,3 km, formando 02 grandes penínsúlas, tem ainda ótimo córrego de agua cristalina atravessando no meio do terreno, outros córregos menoes, nascentes e algumas represas. É rica em água.

Benfeitorias: Tem ótima sede, semi-nova, com todo requinte de conforto, com paisagismo, piscina, espaço gourmet, bem protegida, com pomar, etc, boas casas para caseiro, todo um conjunto antigo, bons currais, inúmeras divisas de pasto muito bem planejado, com saleiras, bebedouros, etc. pastagens bem formadas e num todo uma excelente fazenda.

Qualidade da terra: Terras mistas com partes de extraordinária cultura, partes de campo bem cuidado e bem formado.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com áreas necessárias de mata para reserva e APP

Outros fatores: É realmente uma ótima fazenda pertinho de Belo Horizonte, com grande capacidade produtiva, passa com 1.000 bois o ano inteiro, ótima, ótima estrutura de lazer e ótima para empreendimento imobiliário em termos de fazendinhas, na maioria com fundo para os rios. Ótimo oportunidade de investimentos.

 

 

Endereço

Lagoa Santa - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 1885
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / (31) 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda para pecuária e outras
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 32.000.000,00
Área Total 760 Ha