EXTRAORDINÁRIA FAZENDA DE 1.392 HA COM MUITA ÁGUA, TEM PIVÔ E MUITA CAPACIDADE PRODUTIVA

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Curvelo - MG, Brasil
  • R$ 21.000.000,00

Breve descritivo: Extraordinária fazenda de 1.392 ha com pivô e plantação de milho, excelente estrutura para pecuária e pronta, com reflorestamento, ótima para pisicultura e outra atividades. Excelente sede e riquíssima em água com açude de 15 ha e mais cerca de 20 outros açudes mais rio, nascentes e córregos. A 190 km de Belo Horizonte com total privacidade.

Acesso: a 06 km do asfalto em boa estrada de terra e é fim de linha. A 20 km de Curvelo.

Topografia: Totalmente semi plana.

Localização: Fica próxima a Inimutaba, a 20 km de Curvelo e a 190 km de Belo Horizonte. Total privacidade, é fim de linha, totalmente protegida, localização linda, simplesmente espetacular.

Recursos hidrícos: Rica, rica em água, tem nascentes diversas, córregos, rio, cercada por água, poços artisianos de grande vazão e tem uma grande represa de 15 ha de espelho d'água, com aptidão para esportes náuticos e uma série de outras utilidades, alem de cerca de 20 açudes. Já tem um pivô central de 67 ha e tem projeto para diversos outros pivôres de menor porte conforme já tem projeto para 08. Já tem energia trifásica.

Benfeitorias: Boa e ampla sede de 300 m², com espaço gourmet, piscina, amplo pomar, quiosque, garagens, galpões, tem 06 casas para funcionários e bem distribuidas, excelentes estrutura funcional com curral Itabira totalmente coberto, curral de acordoado e completo, outro curral, gapões especiais para guarda de implementos, 42 pas formados e com saleira e aguada própria, cercas de arame liso e mourões tratados, 50 km de estradas internas para total manejo, 247 ha de eucalipto consorciado com pasto e mais 67 ha, perfazendo 314 ha de reflorestamento de eucalipto na primeira rebrota especialmente bem conduzida e já com 5 anos agregando alto valor na propriedade.

Qualidade da terra: Cerca de 400 ha de terras de cultura espetacular e restante em terras de campo e tudo bem corrigido e bem tratado.

Aproveitamento: Praticamente toda aproveitável em agricultura, pastagem e reflorestamento e ainda observando rigorosamente as áreas de reserva legal e APP.

Outros fatores: É realmente uma propriedade espetacular para investidores de alto poder aquisitivo e que preze por privacidade, muita qualidade e produtividade com diversidade de atividades. Um show de qualidade, beleza e produtividade. ASSISTA O VIDEO ATÉ O FINAL E VEJA QUE MARAVILHA

Endereço

Curvelo - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 2052
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda para pecuária e outras
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 21.000.000,00
Área Total 1.392 Ha