EXTRAORDINÁRIA FAZENDA DE 4.870 HA ÀS MARGENS DO RIO SÃO FRANCISCO EM BURITIZEIRO

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Buritizeiro - MG, Brasil
  • R$ 65.000.000,00

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Breve descritivo: Extraordinária fazenda de 4.870 ha com excelente estrutura de boa sede, casas para funcionários, pista de puso, hangar, toda bem formada, excelente estrutura de currais e bem preparada para pecuária e com potencial para agricultura irrigada. É pronta em franca atividade e tudo com muita qualidade. A fazenda é única e tem 02 partes distintas com estrutura independentes, separada pela reserva em subida. Assim tem a parte baixa, do Rio, e a parte alta da chapada.

Acesso: 20 km em boa estrada de terra, pela balsa ou 60 km pela MG 161 com projeto de asfaltamento.

Topografia: Parte baixa, totalmente plana, em declive signficativo na reserva em subida para parte alta que apresenta com predominancia de declives suaves e plana.

Localização: No município de Buritizeiro, sentido São Romão.

Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes em boas veredas, córregos, diversas represas, 800 metros de margem do Rio São Francisco, poços artesiano, ótimo sistema de armazenamento e distribuição de água.

Benfeitorias: Boa e ampla sede moderna com estrutura de paisagismo, canil, galinheiro, etc., pista de pouso dentro das normas com ótimo hangar, 04 boas casas para funcionarios na parte baixa, oficina, farmácia, galpão de 1500 m², outros galpões, currais bem montado com divisões, com embarcador, tronco e tudo que necessário, mais outra sede fraca e 04 casas para funcionários na parte alta, galpão com refeitório, etc, tem inúmeras divisões de pasto, todas formados com capins de primeira linha, com saleiras, estradas internas e projetadas com corredores para manejo do gado, terras destinadas para lavoura

Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento com as necessárias áreas de reserva bem protegidas, áreas de preservação permanente e ecologicamente correta.

Qualidade da terra: Terras mista sendo, de cultura na parte baixa, terras bem preparadas na parte alta e terras fracas, com cascalho na parte de reserva.

Outros fatores: Documentação rigorosamente correta com geo referenciamento, etc. A fazenda, num todo, esta sendo disponibilizada de porteira fechada com aproximadamente 2.650 cabeças de extraordinário gado, equipamentos, tratores e tudo necessário para manutenção da atividade. Pode aceitar aeronaves, barcos e outros ativos a ser estudado. Só venda a vista.

Endereço

Buritizeiro - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 2180
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: cenerimoveis@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda de agricultura e pecuária
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 65.000.000,00
Área Total 4.870 Ha