EXTRAORDINÁRIA FAZENDA DE 418 HA ÓTIMA PARA LAVOURAS E PRONTA PARA PECUÁRIA

Veja o video abragendo toda a propriedade filmado com drone, legendado e com fundo musical.

Breve descritivo: Extraordinária fazenda de 418 ha em ótima região com todas condições favoráveis para lavoura em termos de topografia, condições climaticas, altitude média de 1.170 metros, toda aberta, logistica espetacular, a 100 metros do asfalto, muita água e região de muita chuva. Fazenda com boa estrutura e lima.

Acesso: Totalmente por asfalto e asfalto secundário, sem muito movimento e em ótimas condições.

Topografia: Excelente, predominante de declives suaves e permite total manejo mecanizado.

Localização: Excelente, absolutamente tranquila com total privacidade, não tem servidão, fica a aproximadamente 190 km de Belo Horizonte, 30 km de Barbacena, 20 km de Antonio Carlos. Altitude entre 1.150 e 1.200 metros.

Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes perenes, de qualidade, volumosas e bem distribuídas na propriedade. Tem ótimos córregos e ribeirão cortando no meio da fazenda.

Benfeitorias: Tem boa sede, ampla, funcional, queijaria, garagem, cobertas diversas, galpão, boa estrutura de currais com ordenha, bom pomar, pastagens formadas e abertas, capineiras especiais, diversas divisões de pasto, tem chiqueiro, galinheiro e tudo que necessita uma boa fazenda.

Qualidade da terra: Terras de ótima qualidade, ótimo teor de argila.

 Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com matas tão somente necessárias para reserva e preservação permanente.

Outros fatores: É realmente uma rara fazenda em ótimas condições de produtividade, tanto para lavouras diversas como para agricultura e com excepicional logisticas.