FAZENDA DE 103 HA - RAINHA DAS ÁGUAS - ÓTIMA ESTRUTURA PRODUTIVA E ESPETACULAR

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Itaverava - MG, Brasil
  • R$ 3.000.000,00

Breve descritivo:  Rainha das águas. Fazenda espetacular em termos de localização, riqueza hidrica extraordinária, excelente estrutura produtiva e a 130 ha de Belo Horizonte, ao lado do asfalto em linda localização e absolutamente tranquila. Tem nascentes de alta qualidade, 03 grandes represas e 04 menhores.

Acesso: Totalmente por asfalto até na entrada da fazenda.

Topografia: Mista, lindas baixadas, partes com declives suaves e partes com declives significativos. Permite total manejo mecanizado.

Localização: Fica próxima à cidade de Catas Altas da Noruega, a 30 km de Conselheiro Lafaiete, 130 km de Belo Horizonte em linda localização com altitude máxima de 860 metros e mínima de 750 metros.

Recursos hídricos: É simplesmente espetacular. São inúmeras nascentes muito alta, em torno de mais de 810 metros de altiude, de altissima qualidade, em grande quantidade, totalmente perene, caixas d'água de 50 mil litros bem no alto com distribuição para irrigação do laranjal e hortaliças em grande escala , outras caixas menores, capção direto da nascente para estrutura de residência e funcional, tudo por gravidade e com encanamento especial, são 03 grandes represas, 04 represas menhores no meio da mata, córregos.

Benfeitorias:  Tem boa e ampla sede, casa para hospede, casa de caseiro, excelente estrutura funcional de currais, tudo concretado e de ótima funcionabilidade, cômodos para queijaria, despecho, guarda de ração e equipamentos, chiqueiro, galinheiro, belas represas, sistema de distribução de água, de irrigação, pastagens formadas, laranjal e mexerical em produção, grande lavouras para hortaliças diversas e outras, pomar, pastagens bem formadas, paisagismo, tudo muito funcional e produtivo.

Qualidade da terra: Ótimas terras de cultura e bem preparadas

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva legal e app.

Outros fatores: É realmente uma extraordinária propriedade com ótima estrutura de produtividade.

 

Endereço

Itaverava - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 1879
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / (31) 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda de agricultura e pecuária
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 3.000.000,00
Área Total 103 Ha