FAZENDA DE 1055 HA PERTINHO DE BELO HORIZONTE - EM MATOZINHOS
Descrição do imóvel
- Venda
- R$ 50.000.000,00
CÓDIGO 02 C
Breve descritivo: Fazenda espetacular, bem localizada no município de Matozinhos, na grande BH, com ótima topografia, rica em recursos hídricos, boa estrutura de sede e funcional, tem ótimo plantio de eucalipto, terras de ótima qualidade e é situada entre fazendas tradicionais e históricas e localização absolutamente nobre. A fazenda encontra-se produzindo e muito bem cuidada. A propriedade apresenta área total de 1.054,4918 há conforme levantamento topográfico e com reserva legalmente constituída e devidamente Georreferenciada.
Acesso: Tem bom acesso em cerca de 10 km por estrada batida de boa conservação e com estradas internas.
Topografia: Na grande maioria tem topografia plana, com partes com declives suaves. Ótima topografia.
Localização: A propriedade esta localizada no município de Matozinhos, a 54 km de Belo Horizonte, cerca de 20 km do aeroporto de Confins e 10 km de bairro da cidade de Matozinhos, praticamente na Grande BH.
Recursos hídricos: A propriedade tem ótimo córrego com grande volume de água, uma ótima e bela represa, extensa e bem projetada com a distribuição através de ótimo rego com controle de vazão e outro córrego que passa em grande extensão dentro da propriedade proporcionando ótima distribuição.
Benfeitorias: A propriedade tem uma sede interessante em formato de castelo, em bom padrão normal, é amplo e partes em dois pavimentos e precisa algum acabamento. Tem ótima estrutura de casas de caseiro, galpões, bons currais com coberta, paisagismo, piscina, canil, galinheiro, etc. e estas partes precisam de reforma e ou cuidados adequados. Tem pomar, pastagens formadas, canavial, capineiras, divisões de pasto, tem ótimo e bem planejado plantio de eucalipto, boas estradas internas.
Qualidade da terra: terras predominantemente de boa qualidade com partes de cultura, partes de campo de boa qualidade e pequenas partes com surgimento de cascalho.
Aproveitamento: Tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.
Outros fatores: É uma propriedade espetacular com vocação inclusive para empreendimento com desmembramento em áreas menores. Tem grande valor agregado em 320 ha de eucalipto de cerca de quase 10 anos.
Fale com o corretor
- Código do Imóvel: 1919
- Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
- CRECI: PJ 3.674
- Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
- E-mail: cenerimoveis@hotmail.com
Tipo de Imóvel | Fazenda para pecuária e outras |
Tipo de Negócio | Venda |
Status | Em atividade |
Valor | R$ 50.000.000,00 |
Área Total | 1.055 Ha |