FAZENDA DE 140 COM ÓTIMA ESTRUTURA E PRONTA PARA PECUÁRIA

Breve descritivo: Fazenda em Curvelo. Santa Rita do Cedro.Área de 140 hectares.70% formada com braquiária brizanta (braquiarão), decumbens (braquiarinha),massai e andropogon.Pastos divididos em 7 (sete) divisões cercadas com arame liso (cinco fios) eeucalipto tratado. Tem toda estrutura funcional, pronta e em produção.

Acesso: 20 km do asfalto em boa estrada de terra batida.

Topografia: Predominante plana. Ótima topografia.

Localização: a 40 km de Curvelo, aproximadamente 220 km de Belo Horizonte, 20 km fora do asfalto.

Recursos hídricos: Poço artesiano bomba 3cv, vazão 25 mil litros por hora. Caixa d´agua 5 mil litros.Agua encanada em toda propriedade.Agua nos pastos cocho cimento com boia. Irrigação 50% dos pastos, destinadoa cultura com agua por gravidade. .Lagoas; 1(uma) perene o ano todo. 3 (três) nos pastos, captação agua chuva,2(duas) com agua o ano todo. Rele agua encanada na casa sede, casa empregado, área galpão, curral ecochos d´agua nos pastos, por gravidade.

Benfeitorias: Casa sede: 3 (três) quartos, sala, cozinha conjugada com copa, 1(um) banheiro,varanda e área.Casa empregado: 2 (dois) quartos, sala conjugada copa e cozinha, 1(um)banheiro, área tanque e área com fogão à lenha externo.Galpão para estoque de aproximadamente 80 metros quadrados.Serva com duas partições.Galinheiro coberto por cima e dos lados, metade com paredes e telhado.Baia para cavalo coberta.Bebedouro e cocho de sal, com agua por gravidade, cobertos com telha, nas divisões dos pastosEnergia elétrica: 220V monofásica, transformador 15kva.Rede elétrica toda nova, com quadro na casa sede, casa empregado, galpão,poço artesiano e curral.Poço artesiano com quadro elétrico, bomba 3vc, protegido com telhado, poçoprotegido caixa alvenaria.2 (duas) capineiras (3he).1 (um) canavial (2,5he).  Cercas limítrofes, totalmente cercada com arame liso (cinco fios) e eucaliptotratado.Curral redondo, eucalipto tratado, cordoalha Belgo Mineira, tronco, brete deroxinho com balança eletrônica, embarcador, cindo divisões, coberto telha barro,salva vidas no tronco e porteiras de roxinho.

Qualidade da terra: Terras mista com predominância de terras de cultura.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva e APP

Outros fatores: Fazenda com possibilidade de ampliação. Vizinhos inativos.