FAZENDA DE 187 HA COM REFLORESTAMENTO E ÓTIMA PARA AGRICULTURA - OPORTUNIDADE
Descrição do imóvel
- Venda
- Andrelândia - MG, Brasil
- R$ 3.500.000,00
Veja o video com drone mostrando toda a propriedade, legendado e fundo musical.
Breve descritivo: Excelente fazenda de 187 ha com reflorestamento de eucalipto e com todas excelentes condições para agricultura. Oferece condição de pagamento e é grande oportunidade.
Acesso: Bom acesso em boa estrada de terra batida a 16 km do asfalto.
Topografia: Boa topografia, predominante de declives suaves, pequena parte em declives signficativo, toda mecanizável e tem ainda boas varzeas.
Localização: No município de Andrelândia MG, próximo a Madre de Deus de Minas e Bom Jardim. Fica a 20 km da cidade de Andrelândia. Altitude média de 1.180 metros, variando de 1.220 a 1.140 metros.
Recursos hídricos: Muito rica em água com diversas nascentes perenes, volumosas, bem distríbuidas, diversos córregos e ribeirão atravessando toda a propriedade em em parte, bem no meio. É tudo de água cristalina.
Benfeitorias: Tem sede simples, cômodos de apoio, coberta e com 120 ha de eucalipto em rebrota bem conduzida de média de 01 ano. Tem praça de fornos para carvão.
Qualidade da terra: Terras de cultura com alto teor de argila e bem preparadas.
Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, tem 120 ha de reflorestamento, tem diversas varzeas em pasto nativo e as áreas necessárias para preservação e reserva.
Outros fatores: Na região já atividade de agricultura e aumentando em grande escala. O proprietário pode oferecer excelente condições de pagamento, em até 42 vezes, com entrada de apenas 500 mil. Com mais 02 cortes viáveis, a propriedade paga o investimento e ainda fica com exclente e valorizada área para agricultura. É SEM DÚVIDA UMA GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.
Endereço
Andrelândia - MG, Brasil
Fale com o corretor
- Código do Imóvel: 2163
- Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
- CRECI: PJ 3.674
- Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
- E-mail: cenerimoveis@hotmail.com
Tipo de Imóvel | Fazenda de reflorestamento e outras |
Tipo de Negócio | Venda |
Status | Em atividade |
Valor | R$ 3.500.000,00 |
Área Total | 187 Ha |