FAZENDA DE 187 HA COM REFLORESTAMENTO E ÓTIMA PARA AGRICULTURA - OPORTUNIDADE

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Andrelândia - MG, Brasil
  • R$ 2.950.000,00

Veja o video com drone mostrando toda a propriedade, legendado e fundo musical.

Breve descritivo: Excelente fazenda de 187 ha com reflorestamento de eucalipto e com todas excelentes condições para agricultura. Oferece condição de pagamento e é grande oportunidade.

Acesso: Bom acesso em boa estrada de terra batida a 16 km do asfalto.

Topografia: Boa topografia, predominante de declives suaves, pequena parte em declives signficativo, toda mecanizável e tem ainda boas varzeas.

Localização: No município de Andrelândia MG, próximo a Madre de Deus de Minas e Bom Jardim. Fica a 20 km da cidade de Andrelândia. Altitude média de 1.180 metros, variando de 1.220 a 1.140 metros.

Recursos hídricos: Muito rica em água com diversas nascentes perenes, volumosas, bem distríbuidas, diversos córregos e ribeirão atravessando toda a propriedade em em parte, bem no meio. É tudo de água cristalina. 

Benfeitorias: Tem sede simples, cômodos de apoio, coberta e com 120 ha de eucalipto em rebrota bem conduzida de média de 01 ano. Tem praça de fornos para carvão.

Qualidade da terra: Terras de cultura com alto teor de argila e bem preparadas.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, tem 120 ha de reflorestamento, tem diversas varzeas em pasto nativo e as áreas necessárias para preservação e reserva.

Outros fatores: Na região já atividade de agricultura e aumentando em grande escala. O proprietário pode oferecer excelente condições de pagamento, em até 42 vezes, com entrada de apenas 500 mil. Com mais 02 cortes viáveis, a propriedade paga o investimento e ainda fica com exclente e valorizada área para agricultura. É SEM DÚVIDA UMA GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.

Endereço

Andrelândia - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 2163
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: cenerimoveis@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda de reflorestamento e outras
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 2.950.000,00
Área Total 187 Ha