FAZENDA DE 36 HA COM LINDA SEDE E BOA ESTRUTURA NA EXPANSÃO URBANA DE ROÇAS NOVAS

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Roças Novas - MG, Brasil
  • R$ 2.900.000,00

Veja o video com drone, legendado e fundo musical, mostrando toda a propriedade.

Breve descritivo: Fazenda de 36 ha extremamente bem localizada na extensão urbana da cidade de Roças Novas (Caeté). Tem boa topografia, linda vista, fica na extensão da rua já com infra estrutura urbana, tem linda sede, currais e é ótima para empreendimentos imobiliários como: chacreamento, loteamento, fazendinhas, etc., e também como uma bela fazenda muito próximo da cidade a 40 km de Belo Horizonte.

Acesso: menos de 01 km do asfalto, em rua já com iluminação pública.

Topografia: Mista, predominante de declives suaves e belo platô no centro da propriedade com vista espetacular.

Localização: Em Roças Novas (Caeté), na extenção da cidade, na sequência de rua urbanizada, local absolutamente tranquilo e com linda vista, ao lado de grande resrva de mata. Local espetacular.

Recursos hídricos: Tem nascente na divisa e dentnro da propriedade, córrego e represas. Pode ser servida pelo sistema de abastecimento público da cidade. Tem ótimo sistema de armazenamento e distribuição de água.

Benfeitorias: Tem bela e ampla sede, projeto moderno, linda vista, varanda, cozinha espetacular e ampla, (necessitando pouco acabamento), tem área de piscina com deck, piscina, sauna, banheiro, tem excelente estrutura de curral com tronco, divisão, cômodo para ração e material, amplo e ótimo galinheiro, tem diversas divisas de pasto, pastos formados, plantação de banana e de eucalipto. Chegada protegida com porteira e cancela para pedestre, outro portão de correr e cancela, tem sistema de aquecimento solar. Tem ainda outra entrada de serviço e estrada por todo um lado o que facilita para divisão em chácaras.

Qualidade da terra: Boas terras de cultura.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com as necessárias matas de reserva e de proteção permanente.

Outros fatores: É realmente uma boa oportunidade para empreendedores considerando a proximidade de Belo Horizontne e principalmente da cidade em região de belos e valorizados chacreamentos. É totalmente apropriada para tal atividade.

Endereço

Roças Novas - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 2207
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: cenerimoveis@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Fazenda de expansão urbana e para empreendimentos
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 2.900.000,00
Área Total 36 Ha