FAZENDA DE 637 HA EM SANTA LUZIA, ÀS MARGENS DO ASFALTO E FUNDO COM RIO DAS VELHAS

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Santa Luzia - MG, Brasil
  • R$ 18.500.000,00
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    637 Ha  

    

 Grande BH - Santa Luzia/MG

    

 
     Fazenda/Empreendimento

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Breve descritivo: FAZENDA DE 637 HA EM SANTA LUZIA, ÀS MARGENS DO ASFALTO E FUNDO COM RIO DAS VELHAS EM 5,3 KM, ESTRADAS LATERAIS, LINDA SEDE DE 11 SUITES, PISCINA, QUADRA DE TÊNIS, CASAS PARA CASEIRO, LINDA SEDE ANTIGA DESATIVADA COM ENGENHO, RICA EM ÁGUA COM NASCENTES, CÓRREGOS, UMA REPRESA DE 55.000 M² DE ESPELHO D'ÁGUA, OUTRA DE 10.000 M², TEM MUITA MATA, MUITA BELEZA NATURAL, FICA POUCO DEPOIS DO MOSTEIRO DE MACAÚBAS EM EXCELENTE LOCAL PARA EMPREENDIMENTOS EM FAZENDINHAS. EXISTE UM CONDOMÍNIO EM FRENTE AO TERRENO DA FAZENDA. LOCAL MUITO VALORIZADO 

Acesso: Totalmente por asfalto a 18 km da cidade de Santa Luzia e estrada de terra apenas na chegada para a sede e em meio a belas matas.
Topografia: Boa e mista sendo partes em boas chapadas, predominante em declives suaves e partes com declives significativos.

Localização: Na grande BH, a 18 km de Santa Luzia na estrada sentido a Jaboticatubas. Região ótima para empreendimentos imobiliários onde já tem condomínio em frente a fazenda. Fica pouco depois do Mosteiro de Macaúbas e fica entre o asfalto e o Rio das Velhas que banha o terreno por aproximadamente 5,5 km.

Recursos hídricos: Tem nascentes, córregos, uma represa com 5,5 ha de espelho d'água e outra com 1 ha. Tem 5,5 km de margem do Rio das Velhas e vem ao fundo nos limites da propriedade. Tem ótimo sistema de distribuição de água.

Benfeitorias: Tem bela e ótima sede moderna com 11 suítes, toda estrutura de lazer com piscina, espaço gourmet, quadra de tênis, paisagismo, ótimas casas para caseiro, tem belo casarão centenário com engenho e outros cômodos antigo, tem pomar, horta de couve, etc.

Qualidade da terra: Terras de ótima qualidade.

Aproveitamento: Limitado em função de muita e belas matas.

Outros fatores: Documentação adequada e é realmente uma bela fazenda com condições físicas e localização muita adequadas para desenvolvimento de belo projeto para empreendimentos imobiliários em fazendinhas a partir de 02 hectares..

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Endereço

Santa Luzia - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 2274
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: cenerimoveis@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Rural - Fazenda
Tipo de Negócio Venda
Status Em atividade
Valor R$ 18.500.000,00
Área Total 637 Há