FAZENDINHA CINEMATOGRÁFICA DE 13,67 HA A 50 KM DE BH E 30 KM DO ALFAVILLE

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Itabirito - MG, Brasil
  • R$ 6.500.000,00

Breve descritivo: Maravilhosa fazendinha cinematográfica de 13,67 ha com alto padrão de qualidade em todos os aspectos. Ótima localização muito bom gosto, todo tipo de benfeitorias, estrutura espetacular de lazer com campo de futebol, quadra de tênis, de vólei e peteca, salão de jogos, ginastica, etc piscina aquecida e espetacular, sede espetacular de alto padrão, exuberante paisagismo, muita beleza natural, é simplesmente espetacular.

Acesso: Totalmente por asfalto.

Topografia: Boa topografia com predominância de declives suaves e planejada.

Localização: Em Amarantina, município de Ouro preto, a 5 km de Itabirito, a 30 km do Alfaville, 50 km de Belo Horizonte, local bem fechado, protegido por muro, por cerca viva e absolutamente tranquilo e seguro. Do asfalto e de fora do terreno não se vê nada la dentro.É estrategicamente protegida.

Recursos hídricos: Tem nascente, córrego na divisa, 02 represas, poço artesiano e água de abastecimento público. Espetacular sistema de irrigação em toda propriedade com água do córrego.

Benfeitorias: Extraordinária casa sede, ampla, em 02 pisos, alto padrão com 06 suítes, uma com banheira de hidro, sendo uma suite master espetacular, ampla e bela cozinha espetacular com fogão a lenha, forno refratário, churrasqueira, etc, sala de estar, copa, roparia e de um lado suntuosa piscina aquecida com parte coberta onde se tem lareira, etc., do outro lado tem um espetacular deck com bela sala de estar , belo paisagismo, e linda escada de madeira para o pomar e lago, tem o belo salão de jogos com 04 suítes, lavanderia, outra casa de hospede com ótima academia toda montada ao lado e com equipamentos de ultima geração, salão de festas com parque de diversão para crianças com espetaculares brinquedos, 02 espetaculares quisque, sendo um com SPA, outro apartamento para hospedes, casa de boneca, outra piscina externa, linda capela, oficina, caldeira, mais uma casa de hospede com depósito, deck da lagoa, campo de futebol alambrado, quadra de tênis alambrada e em saibro, quadra de vólei e peteca, canil espetacular e com piscina para cães, lindo e espetacular paisagismo por toda a propriedade, lindos vasos, lindo gramado, lindas árvores de madeira de lei e de frutas, lindas flores, pomar bem cuidado com inúmeras variedades de frutas, galinheiro, curral, 02 ótimas casas para caseiro, deposito para jardinagem, espetacular sistema de iluminação, sistema de armazenem e distribuição de água com sistema de irrigação para toda propriedade, estradas interna e calçadas de forma espetacular, trilhas internas todas calçadas em meio ao belo paisagismo, estacionamento coberto para diversos veículos, terreno totalmente bem cercado em tela, murado, com portão eletrônios, tudo protegido também com cercas vidas, árvores frondosas, suntuosas, maravilhosas. Tem muitas outras benfeitorias espetaculares. Tudo de extrema qualidade e bom gosto.

Qualidade da terra: Terras de cultura, de mata e bem tratadas.

Aproveitamento: Além de todo complexo de construções tem ainda áreas para pastagens e para lavoura e tudo bem corrigido e tratado. Tem as belas matas, bosques e áreas de preservação e APP.

Outros fatores: É uma propriedade realmente espetacular, bem localização, de alta qualidade e documentação riqgorosamente em ordem. Tem laudo de avaliação de 2017 por  R$11.800.000,00 e esta disponível por  R$6.500.000,00. Veja as fotos e os videos. a seguir.

 

 

 

 

Endereço

Itabirito - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 2010
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99797-0502 / 99685-3125 / (31) 99996-7374
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Rural - Sítio
Tipo de Negócio Venda
Status Pronto para morar
Valor R$ 6.500.000,00
Área Total 13 Ha
Suítes 6