FAZENDINHA DE 27 HA A 80 KM DE BH COM PRODUÇÃO DE MEXERICA E LINDO LOCAL

Breve descritivo: Fazendinha de 27 ha em local espetacular, linda vista, ótimo acesso, produção de mexerica e ótima para lindos projetos, inclusive para pousada onde a casa já possui 10 suites simples (precisa de reforma). Vai de porteira fechada com várias cabeças de gado, vários cavalos, cabritos, galinhas, tanquinho de leite, etc. É proximo ao rio Paraopeba com o atrativo de pescaria.

Acesso: Totalmente por asfalto e a 80 km de Belo Horizonte, 05 km do asfalto principal para Belo Vale e a 06 km de Belo Vale.

Topografia: Boa topografia, predominante de declives suaves.

Localização: Ótima localização, a 80 km de Belo Horizonte, ao lado de povoado muito tranquilo, linda vista. 06 km da cidade de Belo Vale.

Recursos hídricos: Tem bons córregos nas divisas e dentro da propriedade, poço arteziano público e boa distribução de água. Tem bela cachoeirinha dentgro da propriedade.

Benfeitorias: Tem casa sede de 02 pavimentos (necessitando ampla reforma), ótima piscina com hidromassagem, curral, igreja, é todo cercado, tem mexerical com 9.000 pés e necessitando cuidados de manutenção.

Qualidade da terra: terras mistas com pastagens formadas e plantação de mexerica.

Aproveitamento: Bom índice de aproveitamento.

Outros fatores: É uma bela fazenda com linda vista, ótima localização, rica em água, ótima também para empreendimento imobiliário através de chácaras e ou fazendinhas. O local é espetacular. Visitas a povoado quilombola vizinha ruínas da chacrinha com comidas típicas da região, fica ao lado do quilombola onde quadra poliesportiva e boa mão de obra.