FAZENDINHA ESPETACULAR DE 13 HA COM ÓTIMA ESTRUTURA E MUITA AGUA

Breve descritivo: Espetacular fazendinha de 13 ha com ótima estrutura para leite, ótima sede, casa de caseiro, curral, muita água, ótima localização e ótima topografia. Tem linda cachoeira bem próximo. É realmente extraordinária.

Acesso: Ótimo acesso por 5 km ou 4,5 do asfalto, com opões, em ótima estrada de terra batida e partes em calçamento.

Topografia: Muito boa, totalmente por declives suaves e totalmente mecanizada.

Localização: Espetacular, a 19 km da cidade, 4,5 km do asfalto em ótima estrada, 139 km de Belo Horizonte, local bonito, absolutamente tranquilo com ótima vizinhança e ótimo clima com altitude média de 950 metros.

Recursos hídricos: Rica em água com ótimo córrego com água de qualidade e muito volumoso atravessanndo dentro do terreno, ribeirão com muita água em todo o fundo do terreno (possibilidade de irrigação), facilidade para diversas represas ou tanques, tem 02 poços artesiano.

Benfeitorias: Tem ótima sede de 04 quartos, com suite, toda avarandada, construção em ótimo padrão, tem boa casa para caseiro, ótimo pomar com variedade de frutas e em produção, bom curral e totalmente funcional, cômodo para tanquinho de leite, garagem para trator, ótimo sistema de armazenamento e distribuição de água, diversos piquetes rotatórios e divisões de pasto, pastagens formadas, muita área gramada, partes destinada para lavoura, terreno muito bem tratado.

Qualidade da terra: Terras de cultura e campo de extrema qualidade, terreno totalmente bem tratado e preparado.

Aproveitamento: Terreno totalmente aproveitável respeitando parte para reserva legal e áreas de APP.

Outros fatores: É realmente uma extraordinária fazendinha para pessoas exigentes e de bom gosto em ótima localização e com muita água de forma extratégica.