GRANDE FAZENDA DE 18.400 HA E GRANDE OPORTUNIDADE

Descrição do imóvel

  • Venda
  • Buritizeiro - MG, Brasil
  • R$ 36.800.000,00
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Breve Descritivo – Fazenda com vocação da Fazenda para Reflorestamento de Eucalipto ou Mogno, Fruticultura e Soja. Já é Pecuária de Corte (Produção de Reprodutores e Matrizes de Elite Nelore e Gir ).

Acesso – A 340 km de Belo Horizonte e mais 60 km até a Fazenda sendo 33 km de Asfalto.

Topografia – Topografia 70% Plana, 20% Ondulada e 10% acidentada.

Localização – Fazenda Divide com a área de soja da Região como se vê nas fotos. Altitude 700 a 800 metros. Buritizeiro compõe a Microrregião de Pirapora é Área da Sudene, Banco do Nordeste com seus Programas de Financiamentos especiais.

Recursos Hídricos – Vários Riachos sendo 1 de grande Porte e Veredas. Represa na sede para Energia. 

Benfeitorias – Sede ótima, avarandada e Arborizada, Alojamento de solteiro, Casas de colonos, Baia de Touros de Elite, Curral completo para 1.000 reses. 6.000 Ha formados em Braquiárias e Andropogon e mais 4.000 Ha a desmatar e formar.  Telefonia Celular fixa. Toda formada: 12.000 reses adultas.

Qualidade da Terra – Solo de Cerrado vermelho, amarelo e de campos.

Aproveitamento da Terra – Ótimo índice de aproveitamento. Área Agricultável 55%.

Outros fatores e/ou detalhes importantes – Capacidade de suporte atual 7.000 reses adultas. Chuvas 1.300 mm / Anuais. Estuda permuta em 50% em imóveis a avaliar a níveis de mercado.

Area - 18.400,00hect (geo em fase final calculo)Distancia -12,00km(terra) por uma acesso e 25,00km de terra por outro aceso) 50,00km (Pirapora)Topografia - Plana c/peq. ondulaçãoTipo solo - Cerrado mistoAltitude - 780 a 850 mtsArea Aberta - +-6.000,00 hectEnergia trifásica(cemig) e possui uma barragem capaz de gerar cerca de 15kva. Agua - nascentes/ 8 corregos que nasce dentro da fazenda( toda a area vermehla do mapa é água)Casa sede,curral completo, toda cercada. valor pedido -2.000,00 p/ hect

Ele vende a área fechada para reserva separadamente também.

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Endereço

Buritizeiro - MG, Brasil

Fale com o corretor

  • Código do Imóvel: 1498
  • Corretor(a): José Evangelista Ribeiro
  • CRECI: PJ 3.674
  • Telefone: (31) 99996-7374 / (31) 99685-3125
  • E-mail: chuviscocener@hotmail.com

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Tipo de Imóvel Rural - Fazenda
Tipo de Negócio Venda
Status Pronto para morar
Valor R$ 36.800.000,00
Área Total 18.400 Ha